Sewa Kantor Alamanda Tower TB Simatupang

Sewa kantor Alamanda Tower cocok untuk perusahaan yang membutuhkan ruang kerja di kawasan TB Simatupang, Jakarta Selatan. Gedung ini berada di Jl. T.B. Simatupang No. 23–24, Cilandak Barat.

Lokasinya berada dekat persimpangan Jalan Pangeran Antasari dan Jakarta Outer Ring Road. Dengan posisi tersebut, akses menuju berbagai area Jakarta Selatan dan sekitarnya menjadi lebih praktis.

Harga Sewa Kantor

Harga sewa ruang kantor di Alamanda Tower bervariasi berdasarkan luas, lantai, dan kondisi unit. Untuk kondisi bare, harga berada di kisaran Rp150.000–Rp170.000 per m² per bulan.

Sementara itu, unit semi-furnished hingga fully furnished berada di kisaran Rp180.000–Rp260.000 per m² per bulan. Biaya service charge sekitar Rp50.000–Rp66.000 per m² per bulan dan belum termasuk pajak.

Bagi perusahaan yang membutuhkan ruang kerja siap pakai, tersedia pula pilihan serviced office. Harganya mulai sekitar Rp3.500.000 per orang per bulan, tergantung kapasitas dan fasilitas yang dipilih.

Pilihan Ruang Kantor

Alamanda Tower menyediakan beberapa pilihan kondisi ruangan. Perusahaan dapat memilih unit bare, semi-furnished, maupun fully furnished sesuai kebutuhan.

Untuk kebutuhan kantor konvensional, unit bare memberikan keleluasaan dalam menentukan layout dan desain interior. Pilihan ini cocok bagi perusahaan yang ingin menyesuaikan ruangan dengan identitas brand.

Sebaliknya, ruang furnished dapat digunakan lebih cepat karena perlengkapan dasar kantor sudah tersedia. Selain itu, serviced office menjadi alternatif bagi perusahaan dengan kebutuhan ruang yang lebih fleksibel.

Kondisi Unit Bare dan Furnished

Unit bare tersedia tanpa sekat dan perlengkapan interior. Karena itu, tenant dapat melakukan fit-out sesuai jumlah karyawan serta kebutuhan ruang kerja.

Untuk unit furnished, perlengkapan yang tersedia dapat mencakup meja, kursi, lantai atau karpet, AC, dan koneksi internet. Fasilitas tambahan bergantung pada unit atau operator yang digunakan.

Luas ruang juga cukup fleksibel. Tersedia pilihan mulai sekitar 100 m² hingga area yang lebih besar untuk perusahaan dengan kebutuhan ruang yang luas.

Alamanda Tower TB Simatupang

Alamanda Tower merupakan gedung perkantoran komersial yang selesai dibangun pada tahun 2013. Bangunan ini memiliki desain eksterior khas dengan bentuk menyerupai huruf V.

Selain tampilan modern, gedung juga mengusung konsep bangunan yang memperhatikan efisiensi energi. Alamanda Tower disebut telah memperoleh sertifikasi Greenship Platinum Existing Building dari Green Building Council Indonesia.

Penggunaan kaca ganda, sistem pengelolaan air, serta area lanskap menjadi bagian dari konsep bangunan tersebut.

Fasilitas Gedung

Untuk mendukung kegiatan bisnis sehari-hari, Alamanda Tower menyediakan berbagai fasilitas. Di antaranya:

• 9 lift penumpang
• Service lift
• Area parkir
• ATM center
• Bank
• Food court
• Restoran dan kafe
• Minimarket
• Mushola
• Sistem keamanan 24 jam
• Sistem access control

Pembagian lift ke dalam low zone dan high zone membantu mengatur mobilitas penghuni gedung. Area parkir juga tersedia untuk mendukung kebutuhan karyawan dan tamu.

Lokasi Strategis di TB Simatupang

Lokasi Alamanda Tower menjadi salah satu keunggulan bagi perusahaan yang ingin berkantor di Jakarta Selatan. Gedung berada di kawasan TB Simatupang yang terhubung dengan beberapa jalan utama.

Selain itu, posisinya dekat dengan Cilandak Town Square. Berbagai pilihan restoran, pusat perbelanjaan, dan fasilitas komersial juga dapat ditemukan di sekitar kawasan.

Akses transportasi umum tersedia melalui MRT Jakarta, TransJakarta, taksi, dan transportasi online. Kedekatan dengan jaringan jalan tol juga membantu perjalanan menuju wilayah Jakarta lainnya dan Bandara Soekarno-Hatta.

Ketentuan Sewa

Pembayaran ruang kantor umumnya dilakukan secara quarterly in advance, atau tiga bulan di muka. Security deposit biasanya setara tiga bulan base rent dan service charge.

Masa sewa minimum dapat berkisar antara 2–3 tahun, tergantung unit dan kesepakatan dengan pemilik gedung.

Namun, harga dan ketentuan dapat berubah mengikuti ketersediaan unit. Karena itu, informasi terbaru sebaiknya dikonfirmasi sebelum melakukan survei atau negosiasi.

Pilihan Kantor untuk Perusahaan

Dengan lokasi strategis di TB Simatupang, pilihan kondisi ruangan yang beragam, serta fasilitas gedung yang lengkap, Alamanda Tower dapat memenuhi kebutuhan berbagai jenis perusahaan.

Baik perusahaan yang membutuhkan ruang bare untuk fit-out sendiri maupun tim yang membutuhkan kantor siap pakai dapat menemukan pilihan yang sesuai.

Quattro Property membantu Anda mencari ruang kantor di Alamanda Tower berdasarkan luas, jumlah karyawan, kondisi unit, dan kebutuhan perusahaan.

Hubungi Quattro Property untuk mendapatkan harga sewa kantor Alamanda Tower, ketersediaan unit terbaru, serta jadwal survei.