Sewa Kantor SOHO Capital Jakarta Barat – Harga, Fasilitas, dan Pilihan Unit

SOHO Capital merupakan gedung perkantoran Grade A yang berlokasi di kawasan Podomoro City, Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Tanjung Duren Selatan, Grogol Petamburan, Jakarta Barat. Gedung ini menjadi salah satu pilihan bagi perusahaan yang mencari ruang kantor modern dengan akses mudah ke pusat perbelanjaan, fasilitas bisnis, dan berbagai pilihan transportasi.

Dengan pilihan unit mulai dari ruang kantor berukuran menengah hingga area satu lantai penuh, SOHO Capital dapat dipertimbangkan oleh perusahaan yang membutuhkan kantor representatif di kawasan Jakarta Barat.

Quattro Property membantu Anda menemukan pilihan ruang kantor di SOHO Capital berdasarkan kebutuhan luas, anggaran, dan kondisi unit.

Harga Sewa Kantor SOHO Capital

Harga sewa kantor di SOHO Capital bervariasi berdasarkan luas unit, kondisi interior, posisi lantai, serta ketentuan pemilik. Sebagai referensi awal, berikut kisaran harga sewa yang dapat dipertimbangkan.

Harga di atas merupakan indikasi dari referensi listing dan dapat berubah sesuai ketersediaan unit serta penawaran pemilik. Pastikan apakah harga sudah termasuk service charge, pajak, dan biaya operasional lainnya.

Estimasi Harga Sewa Berdasarkan Luas

Untuk membantu memperkirakan anggaran, berikut simulasi biaya sewa bulanan berdasarkan kisaran harga yang disebutkan di atas.

Simulasi dihitung dari harga per meter persegi dikalikan luas unit. Angka tersebut belum termasuk biaya tambahan yang mungkin berlaku.

Pilihan Kondisi Unit Kantor

SOHO Capital memiliki pilihan unit dengan kondisi yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan operasional dan desain kantor perusahaan.

1. Bare Unit

Bare unit merupakan ruang kantor kosong yang memberikan keleluasaan kepada penyewa untuk menentukan tata letak, desain interior, partisi, dan identitas visual perusahaan. Pilihan ini cocok bagi perusahaan yang ingin membangun ruang kerja sesuai standar dan kebutuhan internal.

2. Semi-Furnished atau Fitted

Unit semi-furnished atau fitted umumnya telah memiliki sebagian elemen interior, seperti lantai, plafon, AC, atau partisi. Kondisi sebenarnya berbeda-beda pada setiap unit, sehingga pemeriksaan langsung diperlukan untuk mengetahui pekerjaan tambahan yang masih dibutuhkan sebelum kantor digunakan.

3. Fully Furnished

Unit fully furnished dapat menjadi alternatif bagi perusahaan yang ingin mempercepat proses pindah kantor. Beberapa unit mungkin sudah dilengkapi meja dan kursi kerja, ruang rapat, ruang direktur, serta pantry. Kelengkapan dan kualitas furnitur harus dikonfirmasi berdasarkan unit yang ditawarkan.

4. Virtual Office

Selain ruang kantor fisik, layanan virtual office juga dapat menjadi pilihan bagi perusahaan yang memerlukan alamat bisnis dan layanan kantor tertentu tanpa menyewa ruang kerja konvensional. Kisaran harga referensi mulai dari Rp4 juta hingga Rp6 juta per tahun, bergantung pada paket dan penyedia layanan. Pastikan ketersediaan layanan, fasilitas yang termasuk, serta ketentuan penggunaan alamat bisnis sebelum mendaftar.

Pilihan Luas Ruang Kantor

Luas unit yang ditawarkan di SOHO Capital dapat bervariasi, mulai dari ruang kantor berukuran menengah hingga area besar. Referensi listing mencakup beberapa ukuran berikut:

• 100–130 m²: Untuk perusahaan kecil atau tim profesional.
• 150–200 m²: Untuk perusahaan yang membutuhkan ruang kerja lebih luas, ruang rapat, dan area pendukung.
• Area besar hingga sekitar 1.470 m²: Untuk perusahaan dengan jumlah karyawan lebih banyak atau kebutuhan ruang kantor dalam skala besar.

Ketersediaan luas dan konfigurasi unit dapat berubah sewaktu-waktu. Untuk kebutuhan tertentu, konfirmasikan apakah ukuran yang diinginkan tersedia sebagai satu unit utuh atau perlu menggabungkan beberapa ruang.

Lokasi Strategis SOHO Capital

SOHO Capital berada di Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Tanjung Duren Selatan, Grogol Petamburan, Jakarta Barat, dalam kawasan terpadu Podomoro City.

Salah satu keunggulan lokasinya adalah kedekatan dengan pusat perbelanjaan, hotel, restoran, dan berbagai fasilitas komersial yang mendukung kegiatan bisnis.

Beberapa destinasi di sekitar kawasan ini meliputi:

• Central Park Mall: Pusat perbelanjaan, kuliner, dan gaya hidup.
• Neo SOHO: Kompleks komersial yang terhubung dengan kawasan SOHO Capital.
• Mall Taman Anggrek: Pusat belanja dan berbagai pilihan tempat makan.
• Mall Ciputra (Citraland): Fasilitas komersial di kawasan Grogol.

Kedekatan dengan pusat perbelanjaan dan fasilitas publik memberikan alternatif tempat makan, pertemuan informal, dan kebutuhan sehari-hari bagi karyawan maupun pengunjung kantor. Akses pejalan kaki dan jalur penghubung antargedung sebaiknya diperiksa berdasarkan rute yang akan digunakan.

Fasilitas Gedung SOHO Capital

Sebagai gedung perkantoran Grade A di kawasan bisnis terpadu, SOHO Capital menawarkan lingkungan yang mendukung aktivitas perusahaan modern.

Fasilitas yang dapat menjadi pertimbangan penyewa meliputi:

• Sistem keamanan gedung.
• Lift penumpang dengan pembagian zona layanan.
• Lift layanan untuk kebutuhan operasional gedung.
• Pilihan tempat makan dan food court di kawasan kompleks.
• Minimarket, restoran, dan fasilitas perbankan atau ATM di sekitar kawasan.
• Pemandangan kota dari unit di lantai tertentu.

Jumlah lift, sistem akses, fasilitas keamanan, serta layanan yang tersedia dapat berbeda atau memiliki ketentuan tersendiri. Konfirmasikan fasilitas yang benar-benar tersedia dan termasuk dalam biaya sewa kepada pengelola atau agen.

Biaya Tambahan yang Perlu Diperhatikan

Selain harga sewa ruang kantor, calon penyewa perlu memperhitungkan sejumlah biaya agar anggaran sewa lebih akurat.

• Service charge: Tanyakan tarif terbaru per meter persegi per bulan dan layanan yang tercakup.
• Listrik dan air: Pastikan mekanisme perhitungan serta penagihan pemakaian.
• AC di luar jam operasional: Konfirmasikan apakah penggunaan tambahan dikenakan biaya.
• Parkir: Referensi biaya parkir reserved sekitar Rp12.000.000 per tahun, tetapi tarif aktual perlu diverifikasi.
• Pajak dan deposit: Periksa kewajiban pajak, besaran deposit, dan ketentuan pengembaliannya.
• Fit-out dan renovasi: Unit kosong mungkin memerlukan anggaran tambahan untuk desain, partisi, furnitur, dan instalasi pendukung.

Memeriksa keseluruhan komponen biaya sejak awal membantu perusahaan membandingkan penawaran secara lebih tepat.

Mengapa Memilih SOHO Capital untuk Kantor Anda?

SOHO Capital layak dipertimbangkan oleh perusahaan yang membutuhkan lokasi kantor representatif di Jakarta Barat. Beberapa faktor yang dapat menjadi keunggulan adalah:

1. Lokasi strategis di kawasan Podomoro City, dekat berbagai fasilitas komersial.
2. Pilihan ukuran ruang yang beragam, dari unit menengah hingga area kantor yang luas.
3. Alternatif kondisi interior, mulai dari bare unit hingga unit yang telah dilengkapi furnitur, sesuai ketersediaan.
4. Lingkungan bisnis terpadu dengan akses ke pusat perbelanjaan, restoran, dan fasilitas pendukung.
5. Pilihan kantor fisik maupun virtual, bergantung pada kebutuhan perusahaan dan layanan yang tersedia.

Sebelum memilih unit, pertimbangkan kebutuhan jumlah karyawan, rencana pertumbuhan perusahaan, anggaran keseluruhan, dan biaya penyesuaian interior.

Sewa Kantor SOHO Capital melalui Quattro Property

Sedang mencari ruang kantor di SOHO Capital, Jakarta Barat?

Quattro Property siap membantu Anda menemukan pilihan kantor sesuai kebutuhan luas, anggaran, kondisi unit, dan target waktu pindah. Kami dapat membantu memberikan informasi mengenai pilihan unit yang tersedia, kisaran harga sewa, serta pengaturan jadwal survei berdasarkan penawaran yang ada.

Hubungi Quattro Property untuk memperoleh informasi terbaru mengenai sewa kantor SOHO Capital dan membandingkan pilihan unit yang sesuai dengan kebutuhan bisnis Anda.

Informasi harga, fasilitas, dan luas unit dalam artikel ini merupakan referensi awal berdasarkan listing yang tersedia dan bukan jaminan ketersediaan. Harga serta ketentuan sewa dapat berubah sewaktu-waktu. Konfirmasikan penawaran terbaru sebelum melakukan transaksi.