Sewa Kantor Sinarmas Land Plaza Tower 1 & Tower 2 Thamrin Jakarta Pusat

Sinarmas Land Plaza Tower 1 dan Tower 2 merupakan pilihan gedung perkantoran Grade A yang berlokasi strategis di kawasan Central Business District (CBD) Thamrin, Jakarta Pusat. Berada di koridor bisnis utama ibu kota, gedung ini cocok untuk perusahaan yang membutuhkan alamat kantor prestisius dengan akses mudah ke pusat perbelanjaan, transportasi umum, serta berbagai fasilitas penunjang bisnis.

Quattro Property membantu perusahaan menemukan ruang kantor di Sinarmas Land Plaza sesuai kebutuhan luas, anggaran, dan kondisi unit yang diinginkan.

Harga Sewa Kantor Sinarmas Land Plaza

Harga sewa kantor di Sinarmas Land Plaza berbeda berdasarkan tower, luas ruangan, kondisi unit, lantai, dan ketentuan penawaran dari pemilik gedung. Berikut kisaran harga yang dapat dijadikan referensi awal.

Catatan: Estimasi total di atas merupakan penjumlahan base rent dan service charge, sebelum pajak serta biaya tambahan lainnya. Angka aktual perlu dikonfirmasi berdasarkan unit dan penawaran terbaru.

Ketentuan Sewa Kantor

Beberapa ketentuan sewa yang perlu diperhatikan sebelum menyewa kantor di Sinarmas Land Plaza meliputi:

• Masa sewa: Umumnya minimal 3 tahun, bergantung pada persetujuan pemilik gedung.
• Pembayaran sewa: Umumnya dilakukan setiap 3 bulan di muka (quarterly payment).
• Security deposit: Referensi awal sebesar 3 bulan base rent ditambah service charge, yang dapat dikembalikan sesuai ketentuan kontrak.
• Listrik: Pemakaian listrik area kantor dapat ditagihkan secara terpisah berdasarkan meter.
• Overtime AC: Penggunaan AC di luar jam operasional dapat dikenakan biaya tambahan.
• Parkir: Biaya parkir berbeda berdasarkan jenis akses dan ketentuan pengelola. Referensi awal untuk parkir tanpa reservasi sekitar Rp1.500.000 per 3 bulan, sedangkan parkir reserved dapat mencapai Rp20.000.000 atau lebih per tahun.

Pastikan seluruh komponen biaya, pajak, deposit, serta ketentuan pengembalian deposit tercantum secara jelas dalam perjanjian sewa.

Pilihan Luas dan Kondisi Unit

Sinarmas Land Plaza menawarkan pilihan ruang kantor dengan ukuran yang beragam, sehingga dapat dipertimbangkan oleh perusahaan skala kecil hingga besar.

Pilihan luas yang tersedia dapat mencakup:

• Sekitar 100 m² untuk kebutuhan kantor berukuran kecil.
• Sekitar 200 m² untuk tim yang membutuhkan ruang kerja lebih luas.
• Sekitar 759 m² hingga 2.200 m² untuk kebutuhan ruang kantor berkapasitas besar, bergantung pada ketersediaan dan konfigurasi lantai.

Kondisi unit yang dapat ditemukan antara lain:

Bare unit: Ruangan kosong yang dapat dirancang dan disesuaikan dengan kebutuhan interior perusahaan.

Partitioned unit: Ruangan yang telah dilengkapi partisi untuk mendukung pembagian area kerja, ruang rapat, atau ruang manajemen.

Kantor siap pakai: Alternatif kantor berperabot atau serviced office dapat dipertimbangkan melalui penyedia yang beroperasi di kawasan gedung, dengan ketentuan dan ketersediaan tersendiri.

Ketersediaan setiap ukuran dan kondisi unit dapat berubah. Sebaiknya lakukan pengecekan sebelum menentukan pilihan.

Lokasi Strategis di Kawasan Thamrin

Sinarmas Land Plaza beralamat di Jl. M.H. Thamrin No. 51, Jakarta Pusat, di kawasan yang dikenal sebagai salah satu pusat kegiatan bisnis utama di Jakarta.

Lokasi ini memberikan kemudahan akses menuju berbagai fasilitas penting, di antaranya:

• Sarinah: Pusat perbelanjaan dan area komersial di koridor Thamrin.
• Plaza Indonesia: Destinasi belanja, kuliner, dan pertemuan bisnis.
• Grand Indonesia: Kompleks pusat perbelanjaan dan fasilitas gaya hidup.
• Transportasi umum: Akses menuju MRT Jakarta dan layanan TransJakarta, dengan jarak serta waktu tempuh yang bergantung pada pintu masuk dan rute yang digunakan.

Lokasi yang strategis membantu perusahaan mempermudah mobilitas karyawan, kunjungan klien, dan aktivitas bisnis sehari-hari.

Fasilitas Sinarmas Land Plaza

Sebagai kompleks perkantoran di kawasan CBD Jakarta, Sinarmas Land Plaza memiliki fasilitas yang mendukung kegiatan operasional perusahaan.

Fasilitas yang dapat ditemukan atau tersedia di kawasan ini meliputi:

• Sistem lift penumpang dan lift layanan.
• Area parkir kendaraan.
• Pilihan tempat makan dan food court.
• Restoran serta minimarket.
• ATM dan layanan perbankan.
• Akses ke berbagai fasilitas komersial di sekitar gedung.

Jumlah lift, kapasitas parkir, dan fasilitas yang termasuk dalam biaya layanan perlu dikonfirmasi kepada pengelola atau agen untuk masing-masing tower. Demikian pula, pastikan apakah service charge sudah mencakup penggunaan AC selama jam kerja dan bagaimana tarif lembur AC diberlakukan.

Mengapa Memilih Sinarmas Land Plaza sebagai Lokasi Kantor?

Sinarmas Land Plaza dapat menjadi pilihan bagi perusahaan yang mengutamakan lokasi bisnis strategis di Jakarta Pusat. Beberapa pertimbangannya adalah:

1. Alamat bisnis prestisius di koridor utama Thamrin.
2. Pilihan ruang beragam, mulai dari unit berukuran relatif kecil hingga area kantor yang luas.
3. Akses transportasi umum untuk mendukung mobilitas karyawan dan pengunjung.
4. Fasilitas penunjang bisnis di dalam kompleks maupun di lingkungan sekitarnya.
5. Alternatif kondisi unit, mulai dari ruangan kosong hingga unit yang telah memiliki partisi, sesuai ketersediaan.

Sebelum mengambil keputusan, bandingkan biaya sewa keseluruhan, kondisi ruangan, fasilitas yang termasuk dalam kontrak, serta kebutuhan renovasi atau fit-out.

Sewa Kantor Sinarmas Land Plaza melalui Quattro Property

Sedang mencari ruang kantor di Sinarmas Land Plaza Tower 1 atau Tower 2, Thamrin, Jakarta Pusat?

Quattro Property siap membantu Anda mencari pilihan ruang kantor berdasarkan kebutuhan luas, anggaran sewa, kondisi unit, dan target waktu pindah. Kami dapat membantu memberikan informasi ketersediaan unit serta mengatur jadwal survei sesuai penawaran yang tersedia.

Hubungi Quattro Property untuk mendapatkan informasi harga dan pilihan unit terbaru di Sinarmas Land Plaza.

Informasi harga, luas, fasilitas, dan ketentuan sewa dalam artikel ini merupakan referensi awal dan dapat berubah sewaktu-waktu. Konfirmasi ketersediaan serta penawaran aktual sebelum melakukan transaksi.