Sewa Kantor Wisma Korindo MT Haryono Jakarta Selatan

Sewa kantor Wisma Korindo menjadi pilihan menarik bagi perusahaan yang membutuhkan ruang kerja di kawasan Pancoran, Jakarta Selatan. Gedung perkantoran ini berada di koridor Jalan Letjen M.T. Haryono, dekat Tugu Pancoran dan berbagai akses transportasi utama.

Selain lokasinya strategis, Wisma Korindo menawarkan pilihan luas unit yang beragam. Tersedia ruang kantor berukuran kecil hingga satu lantai penuh. Dengan demikian, perusahaan dapat menyesuaikan kebutuhan ruang dengan jumlah karyawan dan anggaran operasional.

Harga Sewa Kantor Wisma Korindo 2026

Harga sewa kantor Wisma Korindo diperkirakan mulai dari Rp135.000 hingga Rp165.000 per m² per bulan. Besaran harga dapat berbeda sesuai luas unit, posisi lantai, kondisi interior, dan hasil negosiasi dengan pemilik atau pengelola.

Selain harga sewa, calon penyewa perlu memperhitungkan service charge sebagai biaya operasional gedung.

Catatan: Angka di atas merupakan estimasi berdasarkan informasi yang tersedia. Pastikan kembali harga, service charge, pajak, dan ketentuan pembayaran kepada pihak terkait sebelum menyewa.

Simulasi Biaya Sewa Kantor

Untuk membantu perencanaan anggaran, berikut simulasi biaya sewa dan service charge per bulan.

Estimasi tersebut belum termasuk pajak dan biaya tambahan yang mungkin berlaku. Selain itu, perhitungan menggunakan asumsi bahwa service charge ditagihkan terpisah dari harga sewa.

Ketentuan pembayaran dapat dinegosiasikan, misalnya setiap tiga bulan, enam bulan, atau satu tahun. Sementara itu, deposit jaminan diperkirakan setara dengan tiga bulan sewa. Konfirmasikan kembali periode pembayaran dan dasar perhitungan deposit sebelum menandatangani perjanjian.

Pilihan Luas Unit Kantor di Wisma Korindo

Wisma Korindo menyediakan beberapa pilihan luas ruang kantor untuk mendukung kebutuhan bisnis dengan skala berbeda.

Berikut beberapa ukuran unit yang tercantum dalam informasi penawaran:

• Unit kecil: 25 m², 38 m², dan 65 m².
• Unit menengah: 86 m², 164 m², 175 m², dan 200 m².
• Unit besar: 250 m² dan 448 m².
• Luas besar atau satu lantai: sekitar 1.000–1.122 m², bergantung pada ketersediaan unit.

Unit berukuran kecil dapat dipertimbangkan oleh perusahaan rintisan, kantor perwakilan, atau tim kerja dengan jumlah karyawan terbatas. Sebaliknya, unit yang lebih luas cocok untuk perusahaan yang membutuhkan beberapa divisi, ruang rapat, dan area kerja bersama.

Namun, ketersediaan setiap ukuran dapat berubah. Oleh karena itu, sebaiknya konfirmasikan luas aktual, posisi lantai, dan denah unit sebelum melakukan survei.

Kondisi Ruang Kantor yang Tersedia

Salah satu pertimbangan saat memilih kantor adalah kondisi interior. Di Wisma Korindo, pilihan unit dapat mencakup kondisi kosong, berpartisi, hingga siap digunakan.

1. Bare Condition atau Unit Kosongan

Unit bare condition cocok bagi perusahaan yang ingin mengatur desain interior dari awal. Penyewa dapat menyesuaikan tata letak meja, ruang rapat, area resepsionis, dan identitas visual perusahaan.

Meskipun demikian, biaya fit-out perlu dimasukkan ke dalam anggaran. Periksa juga kondisi lantai, dinding, instalasi listrik, serta ketentuan renovasi dari pengelola gedung.

2. Semi-Furnished atau Berpartisi

Unit semi-furnished umumnya telah memiliki partisi atau pembagian ruang kerja. Dengan kondisi tersebut, perusahaan dapat mengurangi kebutuhan pekerjaan interior awal.

Pilihan ini cocok bagi penyewa yang membutuhkan ruang kerja dengan pembagian area yang lebih praktis. Namun, fasilitas yang tersedia perlu diperiksa langsung karena kondisi setiap unit bisa berbeda.

3. Fully Furnished atau Siap Huni

Unit fully furnished dapat menjadi alternatif bagi perusahaan yang ingin segera beroperasi. Furnitur yang tersedia dapat mencakup meja kerja, kursi, meja rapat, dan partisi.

Perlu diperhatikan bahwa kelengkapan furnitur tidak selalu sama pada setiap unit. Karena itu, pastikan daftar inventaris, kondisi perabot, dan biaya sewanya sebelum membuat keputusan.

Profil Gedung Wisma Korindo

Wisma Korindo merupakan gedung perkantoran di kawasan Pancoran, Jakarta Selatan. Gedung ini dikenal berada di koridor bisnis Jalan Letjen M.T. Haryono, dekat persimpangan Tugu Pancoran.

Berdasarkan informasi yang tersedia, gedung ini memiliki sekitar 15–16 lantai dan telah beroperasi sejak awal 1990-an. Klasifikasi gedung tercantum sebagai Grade B pada sejumlah sumber properti.

Lokasi tersebut memberikan akses menuju beberapa kawasan bisnis Jakarta. Di antaranya adalah Gatot Subroto, Kuningan, Tebet, dan Pasar Minggu.

Fasilitas Gedung

Fasilitas yang dilaporkan tersedia di Wisma Korindo meliputi:

• Sistem lift penumpang dan lift layanan.
• Area parkir mobil dan sepeda motor.
• ATM dan fasilitas perbankan.
• Minimarket untuk kebutuhan harian.
• Kantin atau area makan karyawan.
• Musholla.
• Toilet di area lantai kantor.
• Sistem keamanan gedung.

Beberapa sumber mencantumkan delapan unit lift serta kapasitas parkir hingga sekitar 310 mobil dan 1.000 sepeda motor. Namun, jumlah lift yang beroperasi, pembagian zona lift, dan kapasitas parkir yang dapat digunakan penyewa sebaiknya dikonfirmasi langsung kepada pengelola.

Lokasi dan Akses Transportasi

Wisma Korindo beralamat di Jalan Letjen M.T. Haryono Kav. 62, Pancoran, Jakarta Selatan. Lokasinya berada di sekitar Tugu Pancoran, salah satu titik penghubung penting di selatan Jakarta.

Keunggulan lokasinya antara lain:

Akses TransJakarta. Halte TransJakarta Pancoran Tugu berada di kawasan sekitar gedung. Transportasi ini dapat membantu mobilitas karyawan yang menggunakan angkutan umum.

Akses LRT Jabodebek. Kawasan Pancoran juga terhubung dengan layanan LRT Jabodebek. Periksa rute berjalan kaki dan akses masuk stasiun dari gedung untuk memastikan kemudahan perjalanan sehari-hari.

Akses jalan tol. Kedekatan dengan koridor M.T. Haryono dan akses Tol Dalam Kota memudahkan perjalanan menuju sejumlah kawasan Jakarta.

Dekat kawasan bisnis. Dari lokasi ini, perusahaan dapat menjangkau area Gatot Subroto, Kuningan, Tebet, dan Pasar Minggu. Dengan demikian, lokasi kantor dapat mendukung kegiatan bisnis yang membutuhkan mobilitas antarkawasan.

Jarak aktual ke halte, stasiun, dan gerbang tol bergantung pada titik akses yang digunakan. Sebaiknya periksa kembali rute perjalanan sebelum menentukan lokasi kantor.

Siapa yang Cocok Menyewa Kantor di Wisma Korindo?

Wisma Korindo dapat dipertimbangkan oleh berbagai jenis perusahaan. Misalnya, perusahaan jasa profesional, kantor cabang, perusahaan perdagangan, konsultan, dan bisnis yang membutuhkan akses ke kawasan Jakarta Selatan.

Unit kecil dapat menjadi pilihan bagi tim dengan kebutuhan ruang terbatas. Sementara itu, perusahaan yang membutuhkan beberapa divisi dapat mempertimbangkan unit menengah atau besar.

Selain luas, perhatikan pula kebutuhan parkir, transportasi karyawan, kondisi interior, dan biaya operasional bulanan. Dengan membandingkan faktor tersebut, perusahaan dapat memilih unit yang lebih sesuai dengan anggaran dan kegiatan bisnis.

Cara Memilih Unit Kantor yang Tepat

Sebelum menyewa kantor di Wisma Korindo, ada beberapa hal yang sebaiknya diperiksa.

1. Tentukan kebutuhan luas. Hitung jumlah karyawan serta kebutuhan ruang rapat, penyimpanan, dan area pendukung.
2. Bandingkan kondisi unit. Pertimbangkan biaya fit-out untuk unit kosong dibandingkan biaya tambahan untuk unit berpartisi atau furnished.
3. Hitung biaya keseluruhan. Masukkan base rent, service charge, pajak, listrik, deposit, dan biaya renovasi jika ada.
4. Periksa fasilitas. Pastikan lift, pendingin ruangan, akses parkir, dan fasilitas lain sesuai kebutuhan operasional.
5. Konfirmasikan ketentuan sewa. Tanyakan jangka waktu kontrak, jadwal pembayaran, deposit, serta ketentuan pengembalian unit.

Dengan langkah tersebut, perusahaan dapat mengevaluasi penawaran secara lebih akurat sebelum menandatangani kontrak.

Sewa Kantor Wisma Korindo Bersama Quattro Property

Sedang mencari sewa kantor Wisma Korindo di MT Haryono, Jakarta Selatan? Quattro Property dapat menjadi titik awal untuk mencari informasi penawaran unit sesuai kebutuhan bisnis Anda.

Sampaikan luas ruang yang dibutuhkan, jumlah karyawan, preferensi kondisi interior, dan anggaran sewa. Dengan informasi tersebut, pencarian dapat difokuskan pada unit yang paling relevan.

Harga, ketersediaan, kondisi unit, dan ketentuan sewa dapat berubah sewaktu-waktu. Oleh sebab itu, lakukan konfirmasi terbaru sebelum survei dan transaksi.

Hubungi Quattro Property untuk menanyakan ketersediaan unit kantor Wisma Korindo dan mendapatkan informasi penawaran terbaru.