Sewa Kantor Graha Pena Kebayoran Lama Jakarta Selatan

Sewa kantor Graha Pena menjadi pilihan bagi perusahaan yang mencari ruang kerja di kawasan Kebayoran Lama, Jakarta Selatan. Berlokasi di Jl. Kebayoran Lama No. 12, Grogol Utara, gedung perkantoran ini menawarkan pilihan ruang dengan berbagai ukuran dan kondisi untuk mendukung kebutuhan operasional perusahaan.

Harga sewa kantor Graha Pena berkisar antara Rp120.000–Rp230.000/m²/bulan untuk base rent. Service charge mulai dari Rp60.000/m²/bulan. Selain itu, tersedia penawaran sewa all-in sekitar Rp140.000/m²/bulan pada unit tertentu, sesuai ketentuan penawaran yang berlaku.

Harga Sewa Kantor Graha Pena 2026

Berikut gambaran biaya sewa kantor Graha Pena berdasarkan informasi yang tersedia:

• Base rent: Rp120.000–Rp230.000/m²/bulan.
• Service charge: Mulai Rp60.000/m²/bulan.
• Estimasi sewa plus service charge: Mulai Rp180.000/m²/bulan berdasarkan tarif dasar terendah.
• Sewa all-in: Referensi sekitar Rp140.000/m²/bulan untuk penawaran tertentu.
• Parkir mobil: Referensi sekitar Rp250.000/bulan.
• Parkir motor: Referensi sekitar Rp145.000/bulan.

Perlu diperhatikan bahwa tarif all-in Rp140.000/m²/bulan lebih rendah daripada base rent pada rentang harga yang disebutkan. Karena itu, pastikan cakupan biaya, kondisi unit, dan syarat penawaran tersebut dikonfirmasi kepada pemilik atau pengelola.

Pilihan Luas dan Kondisi Unit Kantor

Graha Pena menyediakan pilihan ruang kantor dengan luas yang bervariasi, mulai dari unit kecil untuk tim startup hingga ruang yang lebih besar bagi perusahaan dengan banyak karyawan.

Referensi pilihan luas meliputi:

• 10–25 m²: Untuk tim kecil atau kebutuhan ruang kerja terbatas.
• 50–100 m²: Untuk kantor operasional perusahaan skala kecil hingga menengah.
• 600–800 m²: Untuk perusahaan yang membutuhkan area kerja lebih luas.

Ketersediaan aktual setiap ukuran perlu dikonfirmasi sebelum survei.

Pilihan Kondisi Ruang Kantor

Calon penyewa dapat mempertimbangkan beberapa kondisi unit berikut:

• Bare condition: Ruang kosong yang memungkinkan penyewa menentukan desain interior, tata letak, dan pembagian area kerja sesuai kebutuhan.
• Semi-furnished atau partisi: Unit dengan sekat ruang dan kelengkapan dasar tertentu, bergantung pada kondisi unit.
• Furnished: Ruang yang dilengkapi perabot kantor, seperti meja dan kursi, sesuai inventaris yang disediakan.

Pilihan kondisi tersebut membantu perusahaan menyesuaikan kebutuhan interior dengan anggaran dan waktu persiapan operasional.

Spesifikasi Gedung Graha Pena Jakarta

Graha Pena Jakarta merupakan gedung perkantoran Grade C yang dikaitkan dengan Jawa Pos Group. Berdasarkan informasi yang tersedia, gedung ini memiliki sekitar 11 lantai dengan total luas bangunan sekitar 8.800 m².

Spesifikasi dan fasilitas yang dilaporkan meliputi:

• Sistem pendingin: AC sentral.
• Lift: Empat lift penumpang dan satu lift servis.
• Sistem keamanan: Petugas keamanan 24 jam dan CCTV di area publik.
• Proteksi kebakaran: Fasilitas alarm kebakaran, hydrant, dan sprinkler.
• Listrik cadangan: Genset untuk mendukung operasional ketika terjadi gangguan listrik.
• Listrik unit: Meteran terpisah, dengan daya sesuai spesifikasi masing-masing ruang.

Kapasitas daya listrik, jam operasional AC sentral, serta cakupan genset sebaiknya dikonfirmasi kepada pengelola gedung sesuai kebutuhan perusahaan.

Fasilitas Penunjang di Graha Pena

Untuk menunjang kegiatan bisnis sehari-hari, Graha Pena memiliki sejumlah fasilitas yang dilaporkan tersedia di lingkungan gedung, antara lain:

• Area pantry bersama.
• Toilet di setiap lantai.
• Kantin atau pusat jajanan.
• Minimarket.
• ATM center.
• Mushola.
• Jaringan internet berbasis fiber optik.

Fasilitas tersebut dapat membantu memenuhi kebutuhan karyawan selama bekerja. Ketersediaan penyedia internet, layanan perbankan, dan fasilitas lainnya dapat berubah sesuai kondisi operasional gedung.

Lokasi Strategis di Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Graha Pena beralamat di Jl. Kebayoran Lama No. 12, Grogol Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan. Lokasi ini dapat menjadi pertimbangan bagi perusahaan yang membutuhkan kantor di kawasan yang terhubung dengan berbagai area komersial dan transportasi Jakarta.

Akses Transportasi

Kawasan Graha Pena memiliki akses menuju sejumlah pilihan transportasi umum, termasuk layanan TransJakarta dan kereta komuter melalui stasiun di kawasan sekitarnya. Kemudahan akses tersebut dapat membantu mobilitas karyawan dan pengunjung.

Bagi pengguna kendaraan pribadi, lokasi ini juga memberikan akses menuju jaringan jalan utama dan jalan tol di Jakarta. Waktu perjalanan aktual bergantung pada rute dan kondisi lalu lintas.

Fasilitas Komersial di Sekitar Gedung

Sejumlah pusat perbelanjaan dan fasilitas komersial yang dapat menjadi referensi di kawasan sekitarnya meliputi:

• ITC Permata Hijau.
• Senayan City.
• Plaza Senayan.
• Rumah Sakit Medika Permata Hijau.

Keberadaan pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, dan layanan komersial dapat mendukung kebutuhan perusahaan maupun karyawan.

Ketentuan Sewa Kantor Graha Pena

Selain harga sewa, perusahaan perlu memahami ketentuan kontrak sebelum menyewa ruang kantor. Berdasarkan referensi yang tersedia, ketentuan sewa dapat meliputi:

• Masa sewa minimum: Sekitar satu hingga tiga tahun, bergantung pada penawaran.
• Pembayaran sewa: Dapat dilakukan setiap tiga bulan di muka atau tahunan sesuai kesepakatan.
• Security deposit: Referensi sebesar tiga bulan base rent ditambah service charge, dengan mekanisme pengembalian sesuai kontrak.

Sebelum menyetujui penawaran, pastikan juga ketentuan pajak, biaya listrik, parkir, deposit, renovasi, dan pengakhiran kontrak telah dijelaskan secara tertulis.

Sewa Kantor Graha Pena Bersama Quattro Property

Graha Pena dapat dipertimbangkan oleh perusahaan yang mencari ruang kantor di Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, dengan pilihan luas dan kondisi unit yang bervariasi. Informasi harga dan fasilitas dapat menjadi titik awal untuk menentukan ruang yang sesuai dengan kebutuhan bisnis.

Quattro Property siap membantu Anda memperoleh informasi mengenai ketersediaan unit, harga sewa terbaru, kondisi ruang, serta jadwal survei lokasi.

Hubungi Quattro Property untuk menemukan pilihan kantor Graha Pena yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran perusahaan Anda.

Catatan: Seluruh harga merupakan referensi berdasarkan informasi yang tersedia, bukan jaminan tarif aktif. Penawaran all-in, service charge, biaya parkir, fasilitas, dan ketentuan kontrak perlu dikonfirmasi sebelum transaksi.