Sewa Kantor AIA Central

Sewa kantor AIA Central menjadi pilihan bagi perusahaan yang membutuhkan ruang kerja premium di kawasan Sudirman, Jakarta Selatan. Gedung Grade A ini berada di Jl. Jend. Sudirman Kav. 48A, Karet Semanggi, Setiabudi.

Lokasinya berada di salah satu kawasan bisnis utama Jakarta. Akses menuju gedung juga didukung transportasi umum, pusat perbelanjaan, hotel, restoran, dan berbagai fasilitas komersial.

Harga Sewa Kantor AIA Central

Harga sewa ruang kantor di AIA Central mulai dari sekitar Rp200.000 hingga Rp275.000 per m² per bulan untuk base rent. Biaya tersebut belum termasuk service charge sekitar Rp55.000 hingga Rp65.000 per m² per bulan.

Dengan demikian, estimasi gross rent berada di kisaran Rp315.000–Rp335.000 per m² per bulan, belum termasuk PPN. Harga dapat berbeda berdasarkan luas ruang, kondisi unit, posisi lantai, dan hasil negosiasi.

Untuk kebutuhan perusahaan yang lebih fleksibel, tersedia pula pilihan service office mulai sekitar Rp3.000.000 per pax per bulan. Pilihan virtual office juga tersedia sesuai paket dan kebutuhan bisnis.

Ketentuan Sewa

Beberapa ketentuan yang umum diterapkan untuk penyewaan ruang kantor meliputi:

• Base rent: Rp200.000–Rp275.000 per m² per bulan
• Service charge: Rp55.000–Rp65.000 per m² per bulan
• PPN: mengikuti ketentuan perpajakan yang berlaku
• Pembayaran: quarterly atau setiap 3 bulan di muka
• Security deposit: 3 bulan base rent dan service charge
• Minimum masa sewa: sekitar 3 tahun
• Parkir: tersedia pilihan reserved dan unreserved

Ketersediaan unit dan ketentuan komersial dapat berubah. Hubungi Quattro Property untuk mendapatkan informasi terbaru sebelum melakukan survei.

Pilihan Ruang Kantor

AIA Central menawarkan ruang kantor dengan beberapa pilihan kondisi. Unit tersedia dalam kondisi bare, semi-furnished, hingga fully furnished.

Pilihan tersebut memberikan fleksibilitas bagi perusahaan yang ingin membangun interior sesuai identitas brand. Bagi tenant yang membutuhkan kantor siap digunakan, unit furnished dapat menjadi alternatif yang lebih praktis.

Gedung ini memiliki total area sewa sekitar 47.000 m². Luas typical floor mencapai sekitar 1.500 m² dengan desain lantai yang mendukung penataan ruang secara fleksibel.

Gedung Perkantoran Grade A di Sudirman

AIA Central merupakan gedung perkantoran Grade A dengan ketinggian sekitar 41 lantai. Gedung ini selesai dibangun pada tahun 2015 dan mengusung konsep bangunan modern dengan perhatian pada efisiensi energi.

Salah satu keunggulannya adalah penggunaan fasad kaca yang membantu mengurangi panas dari luar. Area kantor juga dirancang dengan konsep column-free, sehingga tenant memiliki keleluasaan dalam mengatur layout ruang kerja.

Konsep tersebut cocok untuk perusahaan yang membutuhkan ruang kerja modern dengan tata letak yang fleksibel.

Fasilitas AIA Central

Untuk menunjang kegiatan bisnis sehari-hari, gedung menyediakan berbagai fasilitas, seperti:

• Lift penumpang dan service lift
• Parking lift
• Food court
• Restoran dan coffee shop
• Minimarket
• ATM center
• Mushalla
• Toilet eksekutif
• Area parkir
• Sistem keamanan 24 jam
• CCTV dan access card

Fasilitas tersebut membuat kebutuhan karyawan dan tamu perusahaan dapat terpenuhi tanpa harus keluar dari area gedung untuk keperluan sehari-hari.

Lokasi Strategis di Sudirman

Lokasi AIA Central menjadi salah satu daya tarik utama bagi perusahaan yang ingin berkantor di kawasan Sudirman. Gedung berada dekat dengan berbagai pilihan transportasi umum dan fasilitas bisnis.

Stasiun MRT Bendungan Hilir dapat dijangkau dengan berjalan kaki dari gedung. Selain itu, tersedia akses menuju beberapa halte Transjakarta di sekitar kawasan Sudirman dan Semanggi.

Lokasinya juga dekat dengan Plaza Semanggi, hotel, apartemen, restoran, serta berbagai fasilitas kesehatan. Akses menuju jalan tol dalam kota juga relatif mudah sehingga mendukung mobilitas menuju area Jakarta lainnya.

Pilihan Kantor untuk Berbagai Kebutuhan

Dengan lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan pilihan kondisi unit yang beragam, AIA Central dapat menjadi salah satu pilihan bagi perusahaan yang membutuhkan ruang kerja di kawasan Sudirman.

Quattro Property membantu perusahaan mencari ruang kantor di AIA Central berdasarkan kebutuhan luas, jumlah karyawan, kondisi unit, dan kebutuhan fasilitas.

Untuk mengetahui harga sewa kantor AIA Central dan ketersediaan unit terbaru, hubungi Quattro Property dan kami akan membantu mencarikan pilihan ruang yang sesuai dengan kebutuhan perusahaan.