Sewa Kantor T Tower Gatot Subroto Jakarta Selatan

T Tower merupakan gedung perkantoran modern yang berlokasi di koridor bisnis Jalan Gatot Subroto, Jakarta Selatan. Berada di kawasan strategis yang menghubungkan berbagai pusat bisnis di Jakarta, gedung ini menjadi salah satu pilihan bagi perusahaan yang membutuhkan ruang kantor representatif dengan akses transportasi yang mudah dan fasilitas gedung yang mendukung aktivitas operasional.

Dengan pilihan luas unit mulai dari sekitar 285 m² hingga 1.800 m², T Tower dapat dipertimbangkan oleh perusahaan skala menengah, perusahaan nasional, maupun korporasi yang membutuhkan ruang kantor berkapasitas besar. Mayoritas unit tersedia dalam kondisi bare condition atau kosongan sehingga penyewa memiliki fleksibilitas untuk menyesuaikan tata ruang dan interior sesuai kebutuhan bisnis.

Bagi perusahaan yang sedang mencari sewa kantor di T Tower Gatot Subroto Jakarta Selatan, informasi mengenai harga sewa, biaya service charge, kondisi unit, fasilitas gedung, serta ketentuan kontrak menjadi hal penting sebelum menentukan pilihan.

Harga Sewa Kantor T Tower Tahun 2026

Estimasi harga sewa kantor di T Tower pada tahun 2026 dimulai dari Rp230.000 per m² per bulan untuk biaya sewa dasar (base rent). Selain biaya sewa, calon penyewa perlu memperhitungkan service charge, pajak, utilitas, serta biaya lain yang mungkin berlaku sesuai ketentuan pengelola gedung.

Berikut gambaran biaya sewa kantor T Tower:

Catatan: Angka di atas merupakan estimasi berdasarkan informasi pemasaran tahun 2026, bukan penawaran final dari pengelola gedung. Harga, ketersediaan unit, pajak, dan ketentuan sewa dapat berubah sewaktu-waktu.

Pilihan Luas Unit

T Tower menawarkan variasi luas ruang yang dapat dipertimbangkan sesuai skala bisnis, antara lain:

• 285 m²: dapat dipertimbangkan untuk perusahaan menengah yang membutuhkan ruang kerja dan beberapa ruang rapat.
• 350 m²: cocok untuk tim yang memerlukan ruang kerja lebih luas dengan area pendukung.
• 511 m²: memberikan fleksibilitas untuk kombinasi area kerja terbuka, ruang rapat, dan ruang manajemen.
• 750 m²: dapat menjadi pilihan untuk perusahaan dengan jumlah karyawan lebih besar.
• 1.000 m²: sesuai untuk kebutuhan kantor berskala besar.
• 1.800 m²: dapat dipertimbangkan oleh perusahaan yang membutuhkan area luas atau pengaturan kantor dalam skala satu lantai.

Ketersediaan luas tersebut bergantung pada unit yang sedang ditawarkan. Untuk mengetahui pilihan yang sesuai, calon penyewa sebaiknya meminta daftar unit aktif beserta denah, harga, dan kondisi serah terima terbaru.

Profil dan Spesifikasi Gedung T Tower

T Tower berlokasi di Jalan Gatot Subroto Kav. 93, Pancoran, Jakarta Selatan. Gedung ini berada di salah satu koridor perkantoran penting di Jakarta yang menghubungkan kawasan bisnis Gatot Subroto, Kuningan, Semanggi, dan area pusat kota lainnya.

Bangunan ini mulai beroperasi pada periode sekitar 2018–2019 berdasarkan informasi pemasaran yang tersedia. Spesifikasi gedung yang dipublikasikan menyebutkan sekitar 28–30 lantai operasional, satu lantai Lower Ground, serta dua lantai basement. Detail jumlah lantai dan spesifikasi teknis sebaiknya dikonfirmasi kembali kepada pengelola.

Fasilitas Gedung

Sejumlah fasilitas yang diinformasikan tersedia di T Tower meliputi:

• Lift penumpang: sekitar enam unit untuk mendukung mobilitas penghuni gedung.
• Service lift: untuk mendukung aktivitas logistik dan kebutuhan operasional.
• Lift VIP: fasilitas tambahan yang ditujukan bagi kebutuhan tertentu.
• Area parkir: tersedia area parkir di basement dengan kapasitas yang perlu dikonfirmasi sesuai alokasi dan kondisi operasional.
• Kafetaria atau kantin: membantu memenuhi kebutuhan makan dan minum karyawan.
• Minimarket: memudahkan penghuni mendapatkan kebutuhan sehari-hari.
• ATM Center: mendukung transaksi perbankan.
• Toilet di setiap lantai: menunjang kebutuhan penghuni kantor.
• Lobi utama: memberikan area penerimaan tamu dan akses menuju ruang kantor.

Fasilitas, kapasitas parkir, dan layanan operasional dapat berubah atau memiliki ketentuan tersendiri. Perusahaan disarankan memeriksa langsung fasilitas yang aktif dan biaya yang terkait sebelum menyewa.

Lokasi dan Aksesibilitas T Tower Gatot Subroto

Salah satu keunggulan T Tower adalah lokasinya di koridor Jalan Gatot Subroto, Jakarta Selatan. Kawasan ini dikenal sebagai jalur penghubung sejumlah pusat perkantoran, kawasan komersial, dan akses menuju berbagai wilayah Jakarta.

1. Akses Transportasi Umum

Lokasi T Tower berada di dekat layanan Transjakarta dan memiliki konektivitas menuju jaringan transportasi umum lainnya. Akses menuju halte, jembatan penyeberangan, serta stasiun LRT di kawasan sekitar dapat membantu karyawan dan tamu yang menggunakan transportasi publik.

Sebelum menentukan lokasi kantor, perusahaan sebaiknya memeriksa rute dan jarak berjalan kaki dari gedung menuju halte atau stasiun yang akan paling sering digunakan oleh karyawan.

2. Akses Kendaraan Pribadi

Gedung berada di koridor utama Gatot Subroto sehingga dapat dijangkau dari sejumlah kawasan di Jakarta. Lokasinya juga memiliki konektivitas menuju jaringan jalan tol dalam kota, yang dapat membantu perjalanan dari dan menuju area bisnis lain.

Namun, waktu perjalanan tetap dipengaruhi kondisi lalu lintas, terutama pada jam masuk dan pulang kerja. Perusahaan dengan banyak karyawan yang menggunakan kendaraan pribadi sebaiknya mempertimbangkan ketersediaan parkir dan kebijakan parkir berlangganan.

3. Berada di Kawasan Perkantoran Jakarta Selatan

Lokasi T Tower dapat menjadi pertimbangan bagi perusahaan yang membutuhkan alamat kantor di koridor bisnis Gatot Subroto. Kedekatan dengan kawasan perkantoran lain membantu perusahaan menjaga akses ke klien, mitra bisnis, dan berbagai layanan komersial di Jakarta Selatan.

Estimasi Biaya Parkir di T Tower

Selain biaya sewa ruang, perusahaan perlu memperhitungkan kebutuhan parkir karyawan dan tamu. Informasi pemasaran menyebutkan estimasi tarif parkir berlangganan non-reservasi sekitar Rp4.800.000 per tahun dan tarif komersial eksklusif sekitar Rp6.000.000 per tahun.

Tarif tersebut perlu dikonfirmasi kembali karena dapat berubah dan mungkin memiliki ketentuan berbeda berdasarkan jenis parkir, alokasi slot, serta kebijakan pengelola gedung. Perusahaan juga perlu memastikan jumlah slot yang tersedia dan apakah biaya parkir dibayarkan terpisah dari sewa kantor.

Keuntungan Menyewa Kantor di T Tower

Lokasi Strategis di Gatot Subroto

Berada di koridor bisnis utama Jakarta Selatan menjadi nilai tambah bagi perusahaan yang membutuhkan akses menuju berbagai kawasan perkantoran dan pusat aktivitas bisnis.

Pilihan Luas yang Beragam

Variasi luas unit memberikan keleluasaan bagi perusahaan untuk memilih ruang sesuai jumlah karyawan, struktur organisasi, dan rencana pertumbuhan bisnis.

Fleksibilitas Desain Interior

Unit bare condition memungkinkan penyewa merancang interior sesuai kebutuhan operasional. Perusahaan dapat menentukan pembagian ruang, konsep desain, dan identitas visual kantor dengan tetap mengikuti standar teknis gedung.

Fasilitas Penunjang Operasional

Ketersediaan lift, area parkir, kantin, minimarket, ATM Center, dan lobi membantu menunjang aktivitas sehari-hari karyawan maupun kunjungan tamu.

Konektivitas Transportasi

Kedekatan dengan koridor Transjakarta dan jaringan transportasi umum di kawasan sekitar dapat menjadi pertimbangan bagi perusahaan yang ingin memudahkan perjalanan karyawan.