Sewa Kantor Tamara Center Sudirman Jakarta Selatan

Tamara Center merupakan gedung perkantoran Grade B yang berlokasi di Jalan Jenderal Sudirman Kav. 24, Jakarta Selatan. Berada di kawasan Central Business District (CBD) Jakarta, gedung ini menjadi salah satu pilihan bagi perusahaan yang membutuhkan ruang kantor di pusat bisnis dengan akses menuju berbagai fasilitas komersial dan transportasi.

Dengan total luas bangunan sekitar 18.278 m² dan 20 lantai perkantoran, Tamara Center menawarkan pilihan ruang untuk berbagai kebutuhan bisnis. Tersedia unit mulai dari 100 m², 200 m², dan 300 m² hingga sekitar 1.000 m². Selain itu, mayoritas pilihan yang diinformasikan tersedia dalam kondisi bare, sehingga penyewa dapat menyesuaikan desain interior dengan kebutuhan perusahaan.

Bagi perusahaan yang sedang mencari sewa kantor di Tamara Center Sudirman, gedung ini dapat dipertimbangkan karena lokasinya yang strategis, fasilitas lift, area parkir, serta kedekatannya dengan Citywalk Sudirman.

Harga Sewa Kantor Tamara Center Tahun 2026

Harga sewa kantor di Tamara Center diinformasikan mulai dari Rp125.000 per m² per bulan. Tarif tersebut merupakan harga sewa dasar yang perlu dikonfirmasi kembali berdasarkan ketersediaan unit, luas ruang, dan penawaran terbaru dari pemilik atau pengelola.

Informasi service charge belum tersedia, sehingga calon penyewa perlu menanyakan biaya pengelolaan gedung secara langsung sebelum menyusun anggaran sewa.

Catatan: Harga sewa di atas merupakan informasi awal dan bukan penawaran final. Pastikan biaya tambahan, service charge, pajak, utilitas, serta persyaratan kontrak dikonfirmasi sebelum menyewa.

Simulasi Biaya Sewa Kantor Tamara Center

Untuk membantu perusahaan memperkirakan kebutuhan anggaran, berikut simulasi biaya sewa berdasarkan tarif dasar mulai dari Rp125.000 per m² per bulan.

Perhitungan tersebut hanya menggunakan base rent dan belum mencakup service charge, pajak, utilitas, biaya parkir, maupun biaya interior. Oleh karena itu, total anggaran sewa perlu disesuaikan setelah memperoleh rincian biaya resmi untuk unit yang dipilih.

Contoh Perhitungan untuk Unit 200 m²

Sebagai contoh, perusahaan yang menyewa ruang kantor seluas 200 m² dengan tarif Rp125.000 per m² per bulan akan memiliki estimasi biaya sewa dasar sebesar Rp25.000.000 per bulan.

Jika pembayaran dilakukan untuk tiga bulan sekaligus, nilai base rent menjadi Rp75.000.000 sebelum biaya tambahan. Namun, sistem pembayaran aktual dan kemungkinan biaya lain tetap perlu dikonfirmasi kepada pihak terkait.

Kondisi Unit Kantor di Tamara Center

Unit kantor yang diinformasikan tersedia di Tamara Center berada dalam kondisi bare condition atau kosongan. Kondisi ini memberikan keleluasaan bagi perusahaan untuk merancang ruang kerja berdasarkan kebutuhan operasional dan identitas visual bisnis.

1. Bare Condition atau Kosongan

Unit bare condition umumnya belum dilengkapi partisi interior dan furnitur kantor sesuai kebutuhan penyewa. Dengan demikian, perusahaan dapat menentukan sendiri tata letak area kerja, ruang rapat, ruang direktur, resepsionis, serta ruang pendukung lainnya.

Pilihan ini cocok bagi perusahaan yang ingin memiliki desain kantor khusus. Meski demikian, biaya fit-out perlu diperhitungkan sejak awal, termasuk pemasangan lantai, plafon, pencahayaan, partisi, instalasi listrik, jaringan internet, dan furnitur.

2. Pilihan Luas Ruang yang Fleksibel

Tamara Center menawarkan pilihan luas ruang kantor mulai dari sekitar 100 m² hingga 1.000 m². Variasi ini memungkinkan perusahaan menentukan unit berdasarkan jumlah karyawan, kebutuhan ruang kerja, dan anggaran sewa.

Berikut gambaran penggunaan ruang berdasarkan luasnya:

• 100 m²: dapat dipertimbangkan untuk perusahaan kecil atau tim kerja dengan kebutuhan ruang terbatas.
• 200 m²: cocok untuk tim yang membutuhkan area kerja bersama dan beberapa ruang pendukung.
• 300 m²: memberikan keleluasaan untuk membagi area kerja terbuka, ruang rapat, dan ruang manajemen.
• 500 m²: dapat dipertimbangkan oleh perusahaan dengan jumlah karyawan lebih besar.
• 750–1.000 m²: sesuai untuk kebutuhan ruang kantor berskala besar, bergantung pada tata letak dan kapasitas efektif unit.

Ketersediaan setiap ukuran perlu dikonfirmasi kembali karena unit yang masih dapat disewa bisa berubah sewaktu-waktu.

Profil dan Spesifikasi Gedung Tamara Center

Tamara Center merupakan gedung perkantoran Grade B di kawasan Sudirman, Jakarta Selatan. Lokasinya berada di salah satu koridor bisnis utama ibu kota yang menjadi pusat aktivitas berbagai perusahaan nasional maupun internasional.

Gedung ini memiliki total luas bangunan sekitar 18.278 m² dan terdiri dari 20 lantai. Dengan karakter sebagai gedung perkantoran di CBD Jakarta, Tamara Center dapat menjadi alternatif bagi perusahaan yang mengutamakan lokasi bisnis strategis.

Fasilitas Gedung Tamara Center

Sejumlah fasilitas yang diinformasikan tersedia di Tamara Center meliputi:

• Enam unit lift penumpang: mendukung mobilitas penghuni gedung menuju lantai perkantoran.
• Pembagian zona lift: terdiri dari low zone dan high zone untuk membantu pengaturan perjalanan antarlantai.
• Service lift khusus: menunjang kegiatan operasional dan kebutuhan logistik gedung.
• Area parkir: tersedia sekitar 324 tempat parkir untuk mendukung kebutuhan penyewa dan pengunjung.
• ATM: memudahkan transaksi perbankan bagi penghuni kantor.
• Restoran: memberikan pilihan tempat makan bagi karyawan dan tamu.
• Bank: mendukung kebutuhan layanan keuangan di kawasan perkantoran.

Fasilitas tersebut dapat menunjang aktivitas operasional sehari-hari. Meskipun demikian, calon penyewa sebaiknya mengonfirmasi kondisi fasilitas, jam operasional, tarif parkir, dan layanan yang tersedia kepada pengelola gedung.

Lokasi dan Aksesibilitas Tamara Center Sudirman

Salah satu daya tarik Tamara Center adalah lokasinya di Jalan Jenderal Sudirman Kav. 24, Jakarta Selatan. Kawasan Sudirman dikenal sebagai salah satu pusat bisnis utama Jakarta, dengan berbagai gedung perkantoran, pusat komersial, hotel, dan fasilitas penunjang bisnis.

1. Berada di Kawasan CBD Sudirman

Lokasi di koridor Sudirman memberikan keuntungan bagi perusahaan yang ingin memiliki alamat kantor di pusat kegiatan bisnis Jakarta. Selain itu, kawasan ini memudahkan perusahaan menjangkau klien, mitra usaha, serta berbagai layanan profesional di sekitar pusat kota.

2. Dekat dengan Citywalk Sudirman

Tamara Center berada dalam jarak berjalan kaki dari Citywalk Sudirman. Kehadiran pusat komersial tersebut dapat membantu memenuhi kebutuhan makan, pertemuan informal, dan aktivitas karyawan selama jam istirahat.

Dengan adanya fasilitas komersial di sekitar gedung, penghuni kantor memiliki lebih banyak pilihan untuk mendukung kegiatan sehari-hari tanpa harus bepergian terlalu jauh.

3. Akses Menuju Kawasan Bisnis Lain

Koridor Sudirman memiliki konektivitas menuju sejumlah kawasan bisnis di Jakarta, termasuk area Thamrin, Karet, dan Semanggi. Hal ini menjadi pertimbangan bagi perusahaan yang sering melakukan pertemuan dengan klien atau memiliki aktivitas bisnis di beberapa lokasi.

Untuk memastikan kemudahan perjalanan karyawan, perusahaan tetap disarankan memeriksa rute transportasi umum, akses kendaraan pribadi, serta kondisi lalu lintas pada jam sibuk.

Keuntungan Menyewa Kantor di Tamara Center

Harga Sewa Dasar yang Kompetitif

Dengan informasi base rent mulai dari Rp125.000 per m² per bulan, Tamara Center dapat menjadi salah satu alternatif bagi perusahaan yang mencari ruang kantor di kawasan Sudirman. Namun, perbandingan harga sebaiknya dilakukan berdasarkan total biaya sewa, termasuk service charge dan komponen tambahan lainnya.

Lokasi Strategis di Sudirman

Keberadaan gedung di kawasan CBD Jakarta dapat mendukung citra profesional perusahaan sekaligus memudahkan akses ke berbagai pusat kegiatan bisnis.

Pilihan Luas Ruang yang Beragam

Tersedianya pilihan luas mulai dari sekitar 100 m² hingga 1.000 m² memberikan fleksibilitas bagi perusahaan dengan kebutuhan ruang yang berbeda. Dengan begitu, calon penyewa dapat menyesuaikan luas kantor dengan jumlah karyawan dan rencana pertumbuhan bisnis.

Fleksibilitas Desain Interior

Kondisi bare memungkinkan penyewa mengatur desain interior sesuai karakter perusahaan. Perusahaan dapat membangun ruang kerja terbuka, ruang rapat, ruang privat, serta area penerimaan tamu berdasarkan kebutuhan operasional.

Fasilitas Penunjang Perkantoran

Keberadaan lift, service lift, area parkir, ATM, bank, dan restoran membantu menunjang aktivitas penghuni gedung. Selain itu, kedekatan dengan Citywalk Sudirman menjadi nilai tambah untuk kebutuhan makan dan pertemuan informal.

Berapa harga sewa kantor di Tamara Center?

Informasi awal menunjukkan harga sewa mulai dari Rp125.000 per m² per bulan. Harga final bergantung pada unit, luas ruang, ketersediaan, dan hasil negosiasi.

Berapa service charge Tamara Center?

Informasi service charge belum tersedia. Oleh karena itu, calon penyewa perlu menghubungi pihak terkait untuk memperoleh rincian biaya pengelolaan gedung.

Berapa luas unit kantor yang tersedia di Tamara Center?

Pilihan luas yang diinformasikan mulai dari sekitar 100 m², 200 m², dan 300 m² hingga 1.000 m². Ketersediaan aktual perlu dikonfirmasi sebelum survei.

Apakah unit kantor Tamara Center tersedia dalam kondisi furnished?

Informasi awal menyebutkan unit tersedia dalam kondisi bare. Jika membutuhkan kantor siap pakai atau furnished, tanyakan apakah terdapat unit alternatif yang sesuai.

Apa saja fasilitas yang tersedia di Tamara Center?

Fasilitas yang diinformasikan mencakup enam lift penumpang dengan pembagian low zone dan high zone, service lift, sekitar 324 tempat parkir, ATM, restoran, dan bank.

Apakah Tamara Center dekat dengan Citywalk Sudirman?

Ya, Tamara Center diinformasikan berada dalam jarak berjalan kaki dari Citywalk Sudirman, sehingga penghuni kantor dapat menjangkau pilihan tempat makan dan fasilitas komersial di sekitar gedung.

Bagaimana cara menyewa kantor di Tamara Center?

Hubungi Quattro Property untuk menanyakan ketersediaan unit, luas ruang, harga sewa terbaru, rincian service charge, dan jadwal survei.