Sewa Kantor Wisma Mampang Jakarta Selatan

Sedang mencari sewa kantor Wisma Mampang di Jakarta Selatan? Gedung perkantoran ini menawarkan pilihan ruang kerja dengan luas dan kondisi interior yang beragam. Lokasinya berada di kawasan Mampang Prapatan, yang memiliki akses menuju sejumlah pusat bisnis di Jakarta.

Wisma Mampang dapat menjadi pilihan bagi perusahaan yang membutuhkan ruang kantor dengan anggaran fleksibel. Selain itu, lokasinya dekat dengan halte TransJakarta dan akses menuju jalan tol. Keunggulan tersebut dapat membantu mendukung mobilitas karyawan serta kegiatan bisnis sehari-hari.

Harga Sewa Kantor Wisma Mampang

Harga sewa kantor di Wisma Mampang bervariasi sesuai kondisi unit, luas ruangan, dan ketentuan pemilik. Berdasarkan informasi listing yang tersedia, berikut estimasi harga sewanya.

Harga tersebut merupakan estimasi dan dapat berubah sesuai ketersediaan unit serta hasil negosiasi. Selain itu, harga sewa umumnya belum termasuk pajak.

Biaya listrik untuk lampu dan stopkontak juga dapat dihitung terpisah berdasarkan meteran unit. Karena itu, pastikan seluruh komponen biaya tercantum dalam penawaran sebelum menyewa.

Simulasi Biaya Sewa Bulanan

Untuk membantu perencanaan anggaran, berikut contoh perhitungan berdasarkan harga sewa dasar dan service charge.

Unit bare dengan service charge Rp95.000/m²/bulan:

• Kantor 100 m²: Sewa dasar Rp10.500.000–Rp20.000.000 per bulan.
• Kantor 200 m²: Sewa dasar Rp21.000.000–Rp40.000.000 per bulan.
• Kantor 500 m²: Sewa dasar Rp52.500.000–Rp100.000.000 per bulan.
• Kantor 1.000 m²: Sewa dasar Rp105.000.000–Rp200.000.000 per bulan.

Jika service charge ditambahkan, estimasi biaya gabungan menjadi Rp200.000–Rp295.000/m²/bulan untuk unit bare. Sebagai contoh, unit seluas 100 m² membutuhkan sekitar Rp20.000.000–Rp29.500.000 per bulan sebelum pajak dan biaya listrik terpisah.

Untuk unit berpartisi atau fitted, harga sewa dasar dilaporkan mulai Rp230.000/m²/bulan. Jika service charge Rp95.000/m²/bulan berlaku secara terpisah, estimasi biaya gabungan mulai Rp325.000/m²/bulan sebelum pajak dan biaya lainnya.

Perhitungan ini merupakan simulasi, bukan penawaran final. Pastikan apakah service charge sudah termasuk dalam harga yang diberikan agar anggaran tidak dihitung dua kali.

Pilihan Luas Unit Kantor Wisma Mampang

Wisma Mampang menyediakan pilihan ruang kantor untuk perusahaan dengan skala operasional yang berbeda. Berdasarkan informasi listing, luas unit yang ditawarkan mulai sekitar 100 m² hingga 1.000 m².

Pilihan luas tersebut dapat dipertimbangkan sesuai kebutuhan perusahaan:

• 100–200 m²: Cocok untuk perusahaan kecil hingga menengah.
• 300–500 m²: Sesuai untuk perusahaan dengan beberapa divisi dan ruang meeting.
• 600–1.000 m²: Dapat dipertimbangkan untuk perusahaan dengan jumlah karyawan lebih banyak.
• Sekitar 1.400–1.600 m² per lantai tipikal: Menjadi acuan luas lantai tipikal gedung, bukan jaminan bahwa satu lantai penuh tersedia untuk disewa.

Ketersediaan unit dapat berubah sewaktu-waktu. Oleh karena itu, konfirmasikan luas aktual dan pilihan lantai sebelum menjadwalkan survei.

Kondisi Unit Kantor yang Tersedia

Selain luas ruangan, kondisi interior menjadi faktor penting dalam menentukan biaya awal dan waktu persiapan kantor. Wisma Mampang memiliki penawaran unit kosong maupun unit yang telah dilengkapi partisi.

1. Bare Condition

Unit bare condition ditawarkan dalam kondisi kosong atau belum memiliki interior kantor lengkap. Pilihan ini cocok bagi perusahaan yang ingin mengatur tata ruang sesuai kebutuhan dan identitas merek.

Namun, penyewa perlu menyiapkan anggaran untuk pekerjaan interior, partisi, lantai, dan instalasi pendukung jika belum tersedia.

2. Partially Fitted

Unit partially fitted sudah memiliki sebagian elemen interior, seperti partisi atau pembagian ruang kerja. Kondisi ini dapat menghemat waktu persiapan dibandingkan unit kosong.

Sebelum menyewa, periksa kembali tata letak dan kondisi interior. Pastikan pula apakah fasilitas yang ada dapat digunakan tanpa renovasi tambahan.

3. Fully Fitted

Unit fully fitted umumnya telah memiliki tata ruang kantor yang lebih lengkap. Beberapa unit dapat mencakup ruang meeting, ruang direksi, area kerja terbuka, atau pantry.

Namun, tingkat kelengkapan berbeda pada setiap penawaran. Konfirmasikan fasilitas yang termasuk dalam harga dan periksa kondisi unit secara langsung.

Spesifikasi Gedung Wisma Mampang

Wisma Mampang merupakan gedung perkantoran komersial yang dikaitkan dengan Duta Anggada Group. Gedung ini berada di kawasan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan, dan memiliki konsep bangunan bertingkat rendah.

Berikut ringkasan spesifikasi berdasarkan informasi properti yang tersedia.

Informasi kapasitas parkir dalam listing bervariasi, yaitu sekitar 60–82 mobil dan 150 sepeda motor. Sebaiknya konfirmasikan kapasitas aktual kepada pengelola gedung.

Fasilitas Gedung dan Penunjang Bisnis

Wisma Mampang dilaporkan memiliki sejumlah fasilitas untuk mendukung kegiatan operasional penyewa. Fasilitas tersebut mencakup kantin karyawan, mushala, ATM, bank, minimarket, dan sistem keamanan 24 jam.

Gedung ini juga dilaporkan menyediakan sistem pemadam kebakaran dan infrastruktur internet fiber optic. Ketersediaan provider serta ketentuan penggunaannya perlu dikonfirmasi sebelum kontrak ditandatangani.

Selain itu, fasilitas lift penumpang dan lift barang dapat mendukung mobilitas karyawan serta pengangkutan perlengkapan kantor. Pastikan jumlah lift aktif dan jam operasionalnya kepada pengelola.

Lokasi Strategis dan Akses Transportasi

Salah satu pertimbangan dalam memilih sewa kantor Wisma Mampang adalah lokasinya di Jl. Mampang Prapatan Raya, Jakarta Selatan. Kawasan ini memiliki akses menuju beberapa pusat bisnis utama Jakarta.

Dari Wisma Mampang, perusahaan dapat menjangkau kawasan Gatot Subroto, Rasuna Said Kuningan, dan Mega Kuningan melalui jaringan jalan utama. Lokasinya juga dekat dengan akses menuju jalan tol dalam kota.

Bagi karyawan yang menggunakan transportasi umum, Halte TransJakarta Mampang Prapatan menjadi salah satu pilihan perjalanan. Waktu tempuh dan jarak berjalan kaki bergantung pada titik keberangkatan serta kondisi lalu lintas.

Kawasan ini juga dilaporkan berada di luar ruas utama yang menerapkan pembatasan ganjil-genap. Namun, pengemudi tetap perlu memeriksa rute perjalanan karena aturan dapat berlaku pada ruas jalan lain yang dilalui.

Keuntungan Menyewa Kantor di Wisma Mampang

Wisma Mampang dapat dipertimbangkan oleh perusahaan yang mencari ruang kantor di Jakarta Selatan dengan beberapa pilihan kondisi unit.

Berikut sejumlah hal yang dapat menjadi pertimbangan:

• Pilihan harga beragam: Penawaran unit bare dan fitted memberikan alternatif sesuai anggaran.
• Luas ruang fleksibel: Tersedia pilihan unit untuk berbagai skala operasional, bergantung pada ketersediaan.
• Lokasi strategis: Berada di kawasan Mampang Prapatan dengan akses menuju pusat bisnis Jakarta.
• Transportasi umum: Kedekatan dengan halte TransJakarta dapat membantu mobilitas karyawan.
• Fasilitas penunjang: Gedung dilaporkan memiliki lift, parkir, kantin, musala, dan fasilitas keamanan.

Meskipun demikian, pertimbangkan biaya sewa total, service charge, listrik, pajak, deposit, dan biaya renovasi sebelum menentukan unit.

Hubungi Quattro Property untuk Sewa Kantor Wisma Mampang

Quattro Property membantu perusahaan mencari pilihan sewa kantor Wisma Mampang Jakarta Selatan sesuai kebutuhan luas, anggaran, dan kondisi interior.

Hubungi tim Quattro Property untuk memperoleh informasi ketersediaan unit, harga sewa terbaru, rincian service charge, serta jadwal survei lokasi. Tim kami dapat membantu Anda membandingkan pilihan ruang kantor sebelum menentukan unit yang sesuai.

Catatan: Harga, luas unit, fasilitas, dan ketentuan sewa dapat berubah sewaktu-waktu. Konfirmasikan penawaran terbaru, pajak, biaya listrik, deposit, dan seluruh ketentuan kontrak kepada pihak terkait sebelum transaksi.