Sewa Kantor Wisma MRA TB Simatupang Jakarta Selatan

Sedang mencari sewa kantor Wisma MRA di Jakarta Selatan? Wisma MRA atau Graha MRA merupakan gedung perkantoran yang berlokasi di koridor bisnis TB Simatupang. Gedung ini menawarkan pilihan ruang kantor dengan luas dan kondisi interior yang beragam.

Lokasinya strategis bagi perusahaan yang membutuhkan akses menuju jalan tol, transportasi umum, dan fasilitas komersial. Selain itu, pilihan unit yang fleksibel memudahkan perusahaan menyesuaikan ruang kerja dengan kebutuhan operasional.

Harga Sewa Kantor Wisma MRA

Harga sewa kantor di Wisma MRA dipengaruhi oleh luas unit, lantai, kondisi interior, dan negosiasi dengan pemilik atau pengelola. Berdasarkan informasi pasar yang tersedia, berikut estimasi biaya sewanya.

Harga tersebut merupakan estimasi dan perlu dikonfirmasi kembali sebelum transaksi. Pajak, biaya tambahan, dan ketentuan pembayaran dapat berbeda sesuai penawaran unit.

Simulasi Biaya Sewa Bulanan

Untuk mempermudah perencanaan anggaran, berikut simulasi biaya berdasarkan harga sewa dasar dan service charge yang tercantum.

• Kantor 100 m²: Sewa dasar Rp17.500.000–Rp25.000.000 per bulan.
• Kantor 159 m²: Sewa dasar Rp27.825.000–Rp39.750.000 per bulan.
• Kantor 300 m²: Sewa dasar Rp52.500.000–Rp75.000.000 per bulan.
• Kantor 448 m²: Sewa dasar Rp78.400.000–Rp112.000.000 per bulan.

Jika service charge ditambahkan, estimasi biaya gabungan menjadi Rp235.000–Rp315.500/m²/bulan sebelum pajak dan biaya lainnya. Sebagai contoh, unit seluas 100 m² membutuhkan anggaran sekitar Rp23.500.000–Rp31.550.000 per bulan.

Angka di atas merupakan simulasi, bukan penawaran harga final. Untuk mendapatkan perhitungan yang akurat, pastikan luas unit, harga sewa, dan service charge yang berlaku.

Pilihan Luas Ruang Kantor Wisma MRA

Wisma MRA menawarkan pilihan ruang kantor untuk perusahaan dengan kebutuhan yang berbeda. Dengan demikian, penyewa dapat memilih luas ruangan berdasarkan jumlah karyawan, kebutuhan ruang meeting, dan rencana pengembangan bisnis.

Pilihan luas unit yang tercantum dalam informasi pasar meliputi:

• 100 m²: Cocok untuk perusahaan kecil atau tim kerja yang membutuhkan ruang kantor kompak.
• 159–300 m²: Sesuai untuk perusahaan dengan beberapa divisi atau kebutuhan ruang rapat.
• 348–448 m²: Dapat dipertimbangkan oleh perusahaan menengah dengan kebutuhan area kerja yang lebih luas.
• 778–800 m²: Perkiraan luas satu lantai tipikal, tergantung konfigurasi dan ketersediaan unit.

Ketersediaan setiap ukuran dapat berubah sewaktu-waktu. Oleh karena itu, konfirmasikan unit yang tersedia sebelum menjadwalkan survei.

Kondisi Unit Kantor yang Tersedia

Selain mempertimbangkan luas, perusahaan perlu memilih kondisi interior yang sesuai dengan kebutuhan operasional. Secara umum, penawaran ruang kantor dapat mencakup beberapa kondisi berikut.

1. Bare Condition

Unit bare condition diserahkan dalam kondisi kosong atau belum dilengkapi interior kantor. Pilihan ini cocok bagi perusahaan yang ingin merancang tata ruang, partisi, dan desain interior sesuai identitas merek.

Namun, penyewa perlu menyiapkan anggaran tambahan untuk pekerjaan interior dan instalasi pendukung.

2. Semi-Furnished atau Berpartisi

Unit semi-furnished biasanya sudah memiliki partisi untuk ruang kerja, ruang rapat, atau ruang direksi. Kondisi ini dapat mengurangi waktu persiapan sebelum kantor mulai digunakan.

Meski demikian, periksa kembali kondisi partisi dan fasilitas yang termasuk dalam penawaran.

3. Fully Furnished

Unit fully furnished umumnya sudah dilengkapi perabot dan interior kantor. Beberapa penawaran dapat mencakup meja, kursi, dan perlengkapan kerja lainnya.

Kelengkapan setiap unit tidak selalu sama. Karena itu, pastikan fasilitas yang tersedia melalui foto, daftar inventaris, atau survei langsung.

Spesifikasi Gedung Wisma MRA

Wisma MRA, yang juga dikenal sebagai Graha MRA, merupakan gedung perkantoran di kawasan TB Simatupang, Jakarta Selatan. Gedung ini dikaitkan dengan Mugi Rekso Abadi Group dan PT Graha Emera Abadi.

Berikut ringkasan spesifikasi berdasarkan informasi properti yang tersedia.

Data jumlah lantai, luas bangunan, dan fasilitas dapat berbeda antar sumber. Sebaiknya konfirmasi kembali kepada pengelola untuk memperoleh spesifikasi resmi terbaru.

Desain Gedung dan Fasilitas Pendukung

Wisma MRA memiliki tampilan gedung modern dengan fasad kaca dan area lobi yang dirancang untuk menunjang citra profesional. Karakter tersebut menjadikannya salah satu pilihan bagi perusahaan yang ingin berkantor di koridor bisnis TB Simatupang.

Berdasarkan informasi listing, fasilitas gedung mencakup area parkir basement, sistem pendingin udara, musala, kantin, coffee shop, restoran, ATM, dan minimarket. Gedung ini juga dilaporkan memiliki sistem keamanan 24 jam serta CCTV.

Namun, fasilitas aktual dapat berubah sesuai kebijakan pengelola. Penyewa sebaiknya memastikan jam operasional, ketentuan penggunaan fasilitas, dan cakupan biaya layanan sebelum menandatangani kontrak.

Lokasi Strategis dan Akses Transportasi

Salah satu keunggulan sewa kantor Wisma MRA adalah lokasinya di koridor TB Simatupang. Kawasan ini menjadi salah satu area perkantoran penting di Jakarta Selatan.

Gedung ini berada dekat dengan Cilandak Town Square (Citos), yang menyediakan pilihan restoran, kafe, dan fasilitas komersial. Selain itu, lokasinya memberikan akses menuju Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta atau JORR.

Untuk pengguna transportasi umum, Stasiun MRT Fatmawati dan sejumlah rute TransJakarta dapat menjadi pilihan perjalanan. Jarak aktual serta waktu tempuh bergantung pada titik keberangkatan, kondisi lalu lintas, dan rute yang digunakan.

Lokasi tersebut dapat membantu perusahaan mempermudah mobilitas karyawan dan kunjungan klien. Meski demikian, sebaiknya lakukan survei untuk menilai akses masuk gedung dan pilihan transportasi yang paling sesuai.

Keuntungan Menyewa Kantor di Wisma MRA

Wisma MRA dapat dipertimbangkan oleh perusahaan yang membutuhkan ruang kantor di Jakarta Selatan. Terdapat beberapa hal yang dapat menjadi pertimbangan sebelum memilih gedung ini.

• Lokasi bisnis: Berada di koridor TB Simatupang yang dikenal sebagai kawasan perkantoran.
• Pilihan luas unit: Tersedia penawaran dengan luas yang bervariasi, sesuai ketersediaan.
• Fleksibilitas interior: Pilihan kondisi bare, berpartisi, atau furnished dapat membantu menyesuaikan kebutuhan perusahaan.
• Akses fasilitas: Berada dekat pusat perbelanjaan, restoran, dan fasilitas komersial.
• Konektivitas: Memiliki akses menuju jalan tol dan pilihan transportasi umum di kawasan sekitar.

Sebelum mengambil keputusan, bandingkan biaya sewa total, kondisi unit, fasilitas, serta ketentuan kontrak. Dengan begitu, perusahaan dapat memilih ruang kantor yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.

Hubungi Quattro Property untuk Sewa Kantor Wisma MRA

Quattro Property membantu perusahaan mencari pilihan sewa kantor Wisma MRA TB Simatupang berdasarkan kebutuhan luas, anggaran, dan kondisi interior.

Hubungi tim Quattro Property untuk mendapatkan informasi ketersediaan unit, harga sewa terbaru, rincian service charge, serta jadwal survei. Tim kami dapat membantu Anda meninjau pilihan ruang kantor sebelum menentukan unit yang paling sesuai.

Catatan: Harga dan informasi unit dalam artikel ini merupakan estimasi berdasarkan listing yang tersedia. Konfirmasikan harga final, pajak, fasilitas, luas aktual, dan ketentuan sewa kepada pihak terkait sebelum transaksi.