Sewa Kantor Wisma SMR Sunter Jakarta Utara

Sewa kantor Wisma SMR Sunter cocok bagi perusahaan yang mencari ruang kerja di Jakarta Utara. Gedung ini berada di Jalan Yos Sudarso, kawasan Sunter. Selain itu, lokasinya menawarkan akses menuju Kelapa Gading dan berbagai pusat bisnis di sekitarnya.

Wisma SMR menyediakan pilihan ruang kantor dengan luas yang beragam. Tersedia unit untuk perusahaan kecil hingga perusahaan menengah. Dengan demikian, Anda dapat memilih ruang kerja sesuai kebutuhan operasional dan anggaran.

Harga sewa kantor Wisma SMR mulai dari Rp120.000 per m² per bulan. Namun, harga tersebut belum termasuk service charge dan biaya tambahan lainnya. Karena itu, periksa rincian biaya sebelum menyewa unit.

Harga Sewa Kantor Wisma SMR 2026

Berikut perkiraan harga sewa dan biaya operasional kantor di Wisma SMR Sunter.

• Harga sewa dasar: Rp120.000–Rp132.000 per m² per bulan.
• Service charge: Rp63.000 per m² per bulan.
• Estimasi total sewa dan service charge: Rp183.000–Rp195.000 per m² per bulan.
• Parkir mobil: sekitar Rp900.000 per tahun.
• Parkir motor: sekitar Rp300.000 per tahun.
• Parkir tambahan: sekitar Rp2.500.000 per slot per tahun untuk penawaran tertentu.

Harga sewa dapat berubah sesuai luas, posisi, dan kondisi unit. Selain itu, biaya parkir tambahan, listrik, pajak, serta biaya operasional lain perlu dikonfirmasi kepada pemilik atau pengelola gedung.

Pilihan Luas Ruang Kantor Wisma SMR

Wisma SMR menawarkan beberapa pilihan luas ruang kantor. Berikut ukuran yang dapat dipertimbangkan sesuai kebutuhan perusahaan.

• 100 m²: cocok untuk kantor kecil atau tim operasional.
• 192–200 m²: sesuai untuk perusahaan yang membutuhkan ruang kerja menengah.
• 265 m²: pilihan untuk tim dengan kebutuhan ruang tambahan.
• 385 m²: cocok untuk perusahaan dengan jumlah karyawan lebih banyak.
• Hingga 1.000 m²: dapat dipertimbangkan untuk kebutuhan kantor berskala besar.

Ketersediaan unit bergantung pada penawaran pemilik. Oleh sebab itu, hubungi Quattro Property untuk memperoleh informasi mengenai luas dan kondisi unit yang tersedia saat ini.

Kondisi Unit Kantor Wisma SMR

Wisma SMR menyediakan beberapa pilihan kondisi ruang kantor. Anda dapat memilih unit sesuai kebutuhan interior dan anggaran perusahaan.

1. Bare Condition

Unit bare condition cocok bagi perusahaan yang ingin merancang interior sendiri. Kondisi unit umumnya masih berupa lantai dasar dan plafon terbuka. Dengan begitu, perusahaan dapat menyesuaikan tata ruang dengan identitas bisnisnya.

2. Unit dengan Partisi

Unit berpartisi sudah memiliki pembagian ruang tertentu. Misalnya, tersedia area staf, ruang rapat, atau ruang direksi. Pilihan ini dapat membantu mempercepat persiapan kantor sebelum mulai beroperasi.

3. Semi-Furnished dan Furnished

Beberapa unit ditawarkan dengan furnitur kantor. Perlengkapannya dapat mencakup meja, kursi, meja rapat, lemari, dan pantry. Namun, kelengkapan setiap unit berbeda. Karena itu, periksa kondisi aktual sebelum membuat keputusan.

Fasilitas Gedung Wisma SMR Sunter

Wisma SMR memiliki fasilitas untuk mendukung aktivitas perkantoran sehari-hari. Berikut fasilitas yang diinformasikan:

• Tiga hingga empat lift penumpang, sesuai informasi penawaran.
• Satu lift servis khusus.
• Area parkir untuk kendaraan.
• Sistem keamanan dan CCTV selama 24 jam.
• Area perbankan dan ATM.
• Kantin atau restoran karyawan.
• Kafe dan minimarket.
• Musholla.

Fasilitas tersebut dapat membantu menunjang kebutuhan karyawan dan pengunjung. Selain itu, keberadaan lift servis mendukung aktivitas pengangkutan barang dan kebutuhan operasional tertentu.

Lokasi Strategis di Jalan Yos Sudarso

Wisma SMR beralamat di Jalan Yos Sudarso No. 89 atau Jalan Mitra Sunter Boulevard, Jakarta Utara.

Lokasinya memudahkan akses menuju sejumlah pusat perbelanjaan dan kawasan komersial. Beberapa di antaranya adalah Mall of Indonesia, Mall Artha Gading, dan Kelapa Gading Trade Center.

Selain itu, gedung ini berada dekat dengan jalur TransJakarta. Halte Sunter Boulevard Barat dan Sunter Kelapa Gading 1 dapat menjadi pilihan transportasi bagi karyawan dan pengunjung.

Akses dan Mobilitas

Lokasi Wisma SMR dapat menjadi pertimbangan bagi perusahaan yang membutuhkan akses ke berbagai kawasan Jakarta Utara. Koridor Jalan Yos Sudarso juga menghubungkan sejumlah area bisnis dan komersial.

Informasi yang tersedia menyebutkan bahwa gedung berada di luar jalur ganjil-genap tertentu. Namun, aturan lalu lintas dapat berubah. Karena itu, periksa ketentuan terbaru sebelum merencanakan perjalanan.

Spesifikasi Gedung Wisma SMR

Berikut informasi umum mengenai gedung Wisma SMR Sunter:

• Klasifikasi gedung: Grade B.
• Jumlah lantai: 13 lantai.
• Alamat: Jalan Yos Sudarso No. 89, Jakarta Utara.
• Jam operasional yang diinformasikan: Senin–Jumat pukul 08.00–17.00 WIB dan Sabtu pukul 08.00–13.00 WIB.

Jam operasional dapat memengaruhi akses karyawan, penggunaan lift, dan kegiatan di luar jam kerja. Oleh karena itu, konfirmasikan kembali ketentuan operasional kepada pengelola gedung.

Ketentuan Biaya Sewa Kantor

Sebelum menyewa ruang kantor di Wisma SMR, perhatikan komponen biaya berikut:

• Sewa bulanan: mengikuti luas unit dan harga yang disepakati.
• Service charge: sekitar Rp63.000 per m² per bulan.
• Parkir: mengikuti jenis kendaraan dan pilihan slot.
• Listrik: konfirmasikan sistem penghitungan dan biaya pemakaian.
• Pajak dan biaya tambahan: periksa dalam penawaran resmi.

Dengan memeriksa semua komponen tersebut, perusahaan dapat menghitung anggaran sewa secara lebih akurat.

Sewa Kantor Wisma SMR Bersama Quattro Property

Sedang mencari ruang kantor di Sunter, Jakarta Utara? Quattro Property siap membantu Anda menemukan unit yang sesuai dengan kebutuhan bisnis.

Kami dapat membantu memberikan informasi mengenai harga sewa, luas ruangan, kondisi unit, dan biaya operasional. Dengan begitu, Anda dapat membandingkan pilihan kantor sebelum mengambil keputusan.

Hubungi Quattro Property untuk mendapatkan informasi terbaru mengenai sewa kantor Wisma SMR Sunter dan jadwalkan survei unit sesuai kebutuhan perusahaan Anda.