Sewa Kantor Sudirman 7.8 Jakarta Pusat

Sudirman 7.8 merupakan gedung perkantoran premium yang berlokasi di koridor Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta Pusat. Berada di kawasan Central Business District (CBD) Jakarta, gedung ini menjadi salah satu alternatif bagi perusahaan yang membutuhkan ruang kantor representatif dengan akses menuju pusat bisnis, transportasi publik, hotel, dan berbagai fasilitas komersial.

Sudirman 7.8 menawarkan pilihan ruang kantor dengan variasi luas dan kondisi interior yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan perusahaan. Tersedia alternatif unit untuk perusahaan yang membutuhkan ruang kerja berukuran menengah, kantor cabang, hingga area kantor berskala besar.

Bagi perusahaan yang sedang mencari kantor di kawasan Sudirman, gedung ini dapat dipertimbangkan berdasarkan lokasi, fasilitas, efisiensi operasional, dan kebutuhan ruang kerja jangka panjang.

Quattro Property membantu Anda memperoleh informasi pilihan unit kantor di Sudirman 7.8, membandingkan penawaran sewa, serta mencari ruang kerja yang sesuai dengan anggaran dan kebutuhan bisnis.

Harga Sewa Kantor Sudirman 7.8 Tahun 2026

Harga sewa kantor di Sudirman 7.8 bergantung pada luas unit, posisi lantai, kondisi interior, dan ketentuan pemilik. Berikut kisaran harga sewa yang dapat digunakan sebagai referensi awal tahun 2026.

Gross rent merupakan penjumlahan base rent dan service charge, sebelum PPN serta biaya tambahan lain yang mungkin berlaku.

Harga final dapat dinegosiasikan berdasarkan luas ruang yang disewa, kondisi unit, dan durasi kontrak. Untuk mendapatkan estimasi yang lebih akurat, calon penyewa perlu memastikan tarif aktual dan komponen biaya yang berlaku pada unit pilihan.

Simulasi Biaya Sewa Kantor Sudirman 7.8

Berikut ilustrasi estimasi gross rent bulanan berdasarkan kisaran harga di atas.

Simulasi tersebut belum termasuk PPN, listrik, parkir, renovasi, dan biaya operasional lainnya. Angka di atas merupakan perhitungan berdasarkan tarif per meter persegi, bukan penawaran final untuk unit tertentu.

Ketentuan Sewa Kantor Sudirman 7.8

Sebelum menyewa kantor, perusahaan perlu memahami kewajiban pembayaran dan persyaratan kontrak untuk menghindari biaya yang tidak diperhitungkan sejak awal.

• Masa sewa: Referensi listing mencantumkan masa sewa sekitar 2–3 tahun, bergantung pada kesepakatan.
• Termin pembayaran: Skema quarterly in advance atau pembayaran setiap tiga bulan di muka.
• Security deposit: Referensi awal sebesar tiga bulan base rent ditambah service charge.
• Service charge: Biaya pengelolaan dan pemeliharaan gedung sesuai cakupan layanan yang berlaku.
• Listrik dan AC: Konfirmasikan metode perhitungan konsumsi listrik serta ketentuan penggunaan AC di luar jam kerja.
• Pajak dan biaya tambahan: Pastikan kewajiban pajak, biaya administrasi, dan ketentuan pembayaran lainnya tercantum dalam perjanjian.

Karena harga dan ketentuan dapat berbeda antarunit, calon penyewa disarankan meminta rincian biaya tertulis sebelum menandatangani kontrak.

Pilihan Kondisi Unit Kantor

Sudirman 7.8 menyediakan alternatif ruang kantor dengan kondisi interior yang dapat disesuaikan berdasarkan kebutuhan operasional dan anggaran perusahaan.

1. Bare Unit

Bare unit merupakan ruang kantor dalam kondisi dasar yang belum dilengkapi partisi dan furnitur kerja secara menyeluruh. Pilihan ini cocok bagi perusahaan yang ingin merancang interior sesuai identitas merek dan kebutuhan organisasi.

Penyewa dapat menentukan tata letak ruang kerja, ruang rapat, ruang direksi, dan area pendukung lainnya. Namun, biaya fit-out perlu diperhitungkan, termasuk pekerjaan lantai, plafon, partisi, instalasi listrik, jaringan data, serta furnitur.

2. Semi Furnished atau Fitted Unit

Unit semi furnished atau fitted umumnya sudah dilengkapi sebagian elemen interior, seperti partisi, pelapis lantai, plafon, lampu, dan pembagian area kerja.

Pilihan ini dapat mengurangi pekerjaan renovasi awal dan mempercepat persiapan kantor. Sebelum menyewa, periksa kondisi instalasi serta kesesuaian tata ruang dengan kebutuhan karyawan.

3. Fully Furnished

Unit fully furnished dapat menjadi alternatif bagi perusahaan yang ingin segera memulai operasional dengan penyesuaian minimal.

Bergantung pada penawaran, fasilitas interior dapat mencakup meja kerja, kursi, lemari, partisi, ruang rapat, dan perlengkapan pendukung lainnya.

Pastikan daftar furnitur dan fasilitas yang termasuk dalam harga sewa dikonfirmasi secara tertulis sebelum kontrak disepakati.

Serviced Office dan Virtual Office Sudirman 7.8

Selain ruang kantor konvensional, Sudirman 7.8 juga dikaitkan dengan pilihan ruang kerja fleksibel melalui operator tertentu.

Serviced Office

Serviced office menyediakan ruang kerja privat dengan kapasitas tertentu, sehingga dapat dipertimbangkan oleh startup, perusahaan kecil, atau bisnis yang membutuhkan kantor siap pakai.

Referensi penawaran mencakup ruang privat untuk tim kecil, tetapi harga, kapasitas, dan fasilitas aktual perlu dikonfirmasi kepada operator.

Virtual Office

Virtual office dapat menjadi pilihan bagi perusahaan yang membutuhkan alamat bisnis dan layanan administrasi tanpa menyewa ruang kantor fisik secara penuh.

Referensi listing mencantumkan harga mulai sekitar Rp500.000–Rp1.000.000 atau lebih per bulan, bergantung pada paket dan penyedia.

Periksa cakupan layanan, ketentuan penggunaan alamat, serta fasilitas yang termasuk dalam paket sebelum memilih layanan virtual office.

Mengenal Gedung Sudirman 7.8

Sudirman 7.8 merupakan kompleks komersial yang mengintegrasikan fungsi perkantoran dengan fasilitas pendukung bisnis dan lifestyle. Berdasarkan referensi listing, gedung ini selesai dibangun sekitar tahun 2017 dan dipasarkan sebagai gedung perkantoran premium.

Spesifikasi yang tercantum dalam referensi mencakup sekitar 24 lantai perkantoran, lima lantai basement, serta luas lantai tipikal sekitar 2.100 m². Pilihan unit sewa pada penawaran tertentu dimulai dari sekitar 114 m² hingga area lebih dari 2.000 m².

Untuk mendukung mobilitas penghuni, gedung dilengkapi sistem lift penumpang dan servis. Detail jumlah lift, luas efektif, serta spesifikasi teknis sebaiknya dikonfirmasi kepada pengelola apabila menjadi pertimbangan utama.

Dengan lokasi di koridor utama Sudirman, gedung ini dapat menjadi pilihan bagi perusahaan yang membutuhkan lingkungan perkantoran representatif di pusat bisnis Jakarta.

Fasilitas Gedung Sudirman 7.8

Fasilitas gedung merupakan salah satu faktor penting dalam menentukan kenyamanan dan efisiensi aktivitas kerja sehari-hari.

Referensi listing menyebutkan sejumlah fasilitas pendukung, antara lain:

• Sistem keamanan dan CCTV.
• Lift penumpang dan lift servis.
• Area parkir basement.
• Area retail dan fasilitas komersial.
• Ruang kerja fleksibel melalui operator tertentu.
• Infrastruktur listrik dan pendingin udara.
• Akses internet melalui penyedia layanan terkait.

Ketersediaan ruang rapat, resepsionis, pantry, dan layanan tambahan dapat berbeda berdasarkan jenis unit atau operator. Pastikan fasilitas yang dibutuhkan tersedia dan apakah biayanya termasuk dalam service charge.

Biaya Parkir Sudirman 7.8

Selain biaya sewa dan service charge, perusahaan perlu mempertimbangkan biaya parkir sebagai bagian dari anggaran operasional.

Referensi tarif parkir mobil kategori unreserved mencantumkan estimasi berikut:

Tarif tersebut perlu dikonfirmasi kembali kepada pengelola. Pastikan juga ketersediaan slot parkir, ketentuan berlangganan, dan apakah terdapat pilihan reserved parking dengan tarif berbeda.

Lokasi Strategis di Jalan Jenderal Sudirman

Sudirman 7.8 beralamat di Jalan Jenderal Sudirman Kavling 7–8, Jakarta Pusat, berdasarkan referensi listing. Lokasi ini berada di salah satu koridor utama CBD Jakarta yang menghubungkan kawasan perkantoran, perhotelan, dan pusat komersial.

Beberapa fasilitas dan titik transportasi yang menjadi pertimbangan di sekitar kawasan ini meliputi:

• MRT Setiabudi Astra dan Bendungan Hilir: Pilihan akses transportasi massal, dengan jarak aktual bergantung pada rute menuju stasiun.
• TransJakarta: Koridor bus yang melayani kawasan Sudirman dan sekitarnya.
• Stasiun Sudirman dan BNI City: Akses kereta komuter dan layanan kereta bandara dari kawasan terkait.
• Citywalk Sudirman: Pilihan fasilitas komersial dan tempat makan.
• Hotel di kawasan Sudirman: Mendukung kebutuhan akomodasi dan pertemuan bisnis.

Lokasi di pusat bisnis dapat membantu mobilitas karyawan dan klien. Meski demikian, waktu tempuh dan kemudahan akses perlu dievaluasi berdasarkan rute perjalanan masing-masing pengguna.

Keunggulan Menyewa Kantor di Sudirman 7.8

Sudirman 7.8 dapat dipertimbangkan oleh perusahaan yang membutuhkan lokasi kantor di kawasan pusat bisnis Jakarta. Beberapa faktor yang dapat menjadi pertimbangan meliputi:

1. Lokasi CBD Sudirman: Berada di koridor perkantoran utama Jakarta.
2. Pilihan luas unit beragam: Referensi listing mencakup unit menengah hingga area kantor besar.
3. Variasi kondisi interior: Tersedia penawaran bare unit, fitted, dan fully furnished.
4. Akses transportasi publik: Dekat dengan sejumlah jaringan transportasi di kawasan Sudirman.
5. Fasilitas penunjang bisnis: Didukung fasilitas gedung dan lingkungan komersial di sekitarnya.
6. Pilihan ruang kerja fleksibel: Serviced office dan virtual office dapat dipertimbangkan melalui operator terkait.

Sebelum mengambil keputusan, perusahaan sebaiknya membandingkan total biaya sewa, kondisi ruangan, fasilitas yang tersedia, serta kesesuaian lokasi dengan kebutuhan operasional.

Sewa Kantor Sudirman 7.8 melalui Quattro Property

Sedang mencari ruang kantor di Sudirman 7.8, Jakarta Pusat?

Quattro Property membantu perusahaan memperoleh informasi pilihan ruang kantor berdasarkan kebutuhan luas, anggaran, kondisi interior, dan target waktu pindah.

Kami dapat membantu membandingkan penawaran sewa, memberikan informasi mengenai pilihan unit yang tersedia, serta mengatur jadwal survei sesuai kebutuhan perusahaan.

Baik Anda membutuhkan kantor untuk tim berukuran menengah, kantor cabang, maupun area kerja yang lebih luas, Quattro Property siap membantu proses pencarian secara lebih terarah.

Hubungi Quattro Property untuk memperoleh informasi harga sewa terbaru dan pilihan ruang kantor Sudirman 7.8 yang sesuai dengan kebutuhan bisnis Anda.

Catatan: Harga sewa, luas unit, fasilitas, dan ketentuan kontrak dalam artikel ini merupakan referensi awal berdasarkan listing yang tersedia. Informasi aktual dapat berubah sewaktu-waktu dan perlu dikonfirmasi sebelum transaksi.