Sewa Kantor The Plaza Office Tower Jakarta Pusat

The Plaza Office Tower merupakan gedung perkantoran premium Grade A yang berlokasi di Jl. M.H. Thamrin, Jakarta Pusat. Berada di kawasan Bundaran HI, gedung ini menawarkan lingkungan kerja prestisius bagi perusahaan nasional maupun multinasional yang membutuhkan alamat bisnis strategis di pusat kota.

Gedung setinggi 49 lantai ini terintegrasi dengan kawasan mixed-use yang mencakup Plaza Indonesia, Grand Hyatt Jakarta, dan Keraton Residence. Selain itu, lokasinya berada dekat dengan Stasiun MRT Bundaran HI sehingga memudahkan mobilitas karyawan, klien, dan mitra bisnis.

Harga Sewa Kantor The Plaza Office Tower

Harga sewa ruang kantor di The Plaza Office Tower pada 2026 diperkirakan mulai dari Rp340.000–Rp350.000 per m² per bulan untuk biaya sewa dasar (base rent).

Selain itu, service charge diperkirakan berkisar antara Rp100.000–Rp120.000 per m² per bulan. Dengan demikian, estimasi gabungan base rent dan service charge berada pada kisaran Rp440.000–Rp470.000 per m² per bulan, sebelum pajak dan biaya tambahan lainnya.

Berikut gambaran biaya dan ketentuan sewa yang perlu diperhatikan:

• Base rent: Rp340.000–Rp350.000 per m² per bulan
• Service charge: sekitar Rp100.000–Rp120.000 per m² per bulan
• Estimasi gross rent: sekitar Rp440.000–Rp470.000 per m² per bulan
• Term of payment: setiap 3 bulan di muka
• Security deposit: setara 3 bulan gross rent, sesuai perjanjian sewa
• Minimum masa sewa: umumnya 2–3 tahun
• Parkir berlangganan: indikasi biaya unreserved sekitar Rp9.600.000 per tahun dan reserved sekitar Rp18.000.000 per tahun

Tersedia pula opsi serviced office atau private office berukuran kecil dengan harga indikatif sekitar Rp15.000.000–Rp60.000.000 per bulan, tergantung kapasitas dan fasilitas yang disediakan operator.

Perlu diperhatikan bahwa harga dan ketentuan tersebut merupakan indikasi pasar, bukan penawaran final. Pajak, biaya parkir, serta fasilitas tambahan perlu dikonfirmasi berdasarkan unit dan kontrak yang dipilih.

Pilihan Luas Ruang Kantor

The Plaza Office Tower menawarkan pilihan luas ruang kantor untuk berbagai kebutuhan bisnis, mulai dari tim kecil hingga perusahaan yang memerlukan satu lantai penuh.

Luas lantai tipikal gedung ini diperkirakan sekitar 1.600–1.800 m². Sementara itu, unit yang ditawarkan dapat berupa ruang parsial maupun area kantor berukuran besar.

Beberapa pilihan luas yang dilaporkan tersedia di pasar meliputi:

• Kantor kecil atau serviced office: sekitar 10–50 m²
• Partial floor: sekitar 100 m², 150 m², 190 m², hingga 300 m²
• Ruang kantor besar: sekitar 458 m², 638 m², 679 m², hingga 1.732 m²

Pilihan ukuran tersebut dapat membantu perusahaan menentukan ruang kerja sesuai jumlah karyawan, kebutuhan ruang rapat, dan rencana pengembangan bisnis. Namun, ketersediaan aktual perlu dikonfirmasi sebelum survei.

Kondisi Unit yang Tersedia

Calon penyewa dapat mempertimbangkan beberapa kondisi ruang kantor sesuai kebutuhan desain interior, anggaran, dan waktu persiapan operasional.

Bare condition

Unit dalam kondisi kosong memberikan keleluasaan untuk mengatur tata ruang, memilih material, serta merancang interior sesuai identitas perusahaan. Pilihan ini cocok bagi perusahaan yang menginginkan desain kantor khusus.

Partial fitted atau semi-partition

Unit sudah memiliki sebagian elemen interior, seperti partisi ruang rapat atau ruang direksi, serta penutup lantai. Dengan kondisi tersebut, penyewa dapat mengurangi sebagian pekerjaan fit-out, meskipun furnitur dan penyesuaian tambahan mungkin masih diperlukan.

Fully furnished

Pilihan ini ditujukan bagi perusahaan yang membutuhkan kantor siap pakai. Unit dapat dilengkapi meja kerja, kursi, lemari penyimpanan, partisi, serta instalasi jaringan, bergantung pada penawaran masing-masing pemilik unit.

Selain kondisi di atas, tersedia pilihan serviced office melalui operator tertentu. Fasilitas, kapasitas, dan harga perlu diperiksa langsung karena dapat berbeda dari satu penyedia ke penyedia lainnya.

Spesifikasi dan Fasilitas The Plaza Office Tower

The Plaza Office Tower merupakan gedung perkantoran premium yang menjadi bagian dari kawasan bisnis utama Jakarta. Gedung ini dilaporkan memiliki 49 lantai serta sertifikasi bangunan hijau Greenship Platinum dari Green Building Council Indonesia.

Untuk mendukung aktivitas perkantoran, fasilitas gedung mencakup sejumlah layanan dan infrastruktur berikut:

• Lift penumpang dengan pembagian zona low, mid, dan high
• Lift servis serta lift khusus sesuai pengaturan gedung
• Sistem keamanan 24 jam dan CCTV
• Akses masuk dengan kartu
• Infrastruktur telekomunikasi dan jaringan fiber optik
• Toilet dan fasilitas ibadah
• Bank dan ATM
• Minimarket serta pilihan tempat makan
• Akses menuju pusat perbelanjaan dan hotel di kompleks yang sama

Informasi pasar menyebutkan jumlah lift berada di kisaran 17–20 unit. Namun, jumlah dan spesifikasi teknis fasilitas sebaiknya dikonfirmasi kepada pengelola gedung sebelum dicantumkan sebagai data pasti.

Lokasi Strategis di Bundaran HI, Jakarta Pusat

Berlokasi di Jl. M.H. Thamrin, The Plaza Office Tower berada di salah satu kawasan bisnis paling dikenal di Jakarta. Kedekatannya dengan Bundaran HI serta integrasi menuju Plaza Indonesia memberikan nilai tambah bagi perusahaan yang mengutamakan akses, citra korporat, dan kenyamanan.

Dari sisi transportasi, Stasiun MRT Bundaran HI berada di dekat gedung. Selain itu, tersedia pilihan transportasi umum lain di koridor Thamrin dan kawasan Sudirman. Akses menuju transportasi publik ini dapat membantu karyawan maupun pengunjung mencapai lokasi tanpa harus selalu menggunakan kendaraan pribadi.

Gedung ini juga terhubung dengan pusat perbelanjaan dan fasilitas perhotelan di kawasan yang sama. Dengan demikian, kebutuhan makan, pertemuan bisnis, dan aktivitas pendukung lainnya dapat dijangkau dengan lebih praktis.

Untuk melihat pilihan gedung lain di berbagai kawasan bisnis, kunjungi Quattro Property. Anda juga dapat membaca informasi properti gedung ini melalui halaman The Plaza Office Tower.

Sewa Kantor The Plaza Office Tower melalui Quattro Property

Quattro Property membantu perusahaan menemukan ruang kantor sesuai kebutuhan luas, kondisi unit, lokasi, dan anggaran. Kami menyediakan pilihan kantor dengan kondisi bare, semi-partition, maupun furnished berdasarkan ketersediaan unit.

Sebelum memilih ruang kantor, pertimbangkan pula total biaya sewa, service charge, pajak, parkir, serta biaya penyesuaian interior. Langkah ini membantu perusahaan menyusun anggaran sewa dengan lebih terukur.

Hubungi Quattro Property untuk mendapatkan informasi harga terbaru, ketersediaan unit, pilihan luas, dan jadwal survei The Plaza Office Tower, Jakarta Pusat. Tim kami siap membantu Anda menemukan ruang kantor yang sesuai dengan kebutuhan bisnis.